法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,423 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,162 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 464/481 頁
14,423
成交筆數
1,162萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,423 筆 · 第 464/481 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬24.9 萬/坪
新北市淡水區義山路一段３號三樓
📍 淡水區建物 48.1 坪3房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1040430
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2320萬31.5 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段１４１號五樓
📍 淡水區建物 80.2 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
785萬20.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路３４１號五樓
📍 淡水區建物 39.3 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0860407
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
785萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1608萬24.3 萬/坪
新北市淡水區新春街８５巷２５弄６７號四樓
📍 淡水區建物 66.1 坪4房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 1020828
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1608萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬24.7 萬/坪
新北市淡水區新民街一段９號十六樓
📍 淡水區建物 34.5 坪2房2廳1衛十六層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
515萬17.6 萬/坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷１０８號十二樓
📍 淡水區建物 29.3 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
515萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1196萬23.7 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段７８號六樓
📍 淡水區建物 50.5 坪3房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1196萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
420萬26.5 萬/坪
新北市淡水區北新路１８４巷１８６號五樓
📍 淡水區建物 15.8 坪2房0廳2衛五層共 六層 層屋齡 0910827
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
420萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬24.9 萬/坪
新北市淡水區義山路一段２１２號九樓
📍 淡水區建物 44.5 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1040316
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1150萬2023年 1010萬區間 1,010~1,150 萬
成交總價
1010萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1548萬45.2 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之６號十二樓
📍 淡水區建物 41.3 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1548萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬36.1 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２５８之１１號
📍 淡水區建物 22.2 坪1房2廳1衛一層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
800萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1546萬33.0 萬/坪
新北市淡水區自強路２９５之１號三樓
📍 淡水區建物 46.9 坪2房2廳2衛三層共 十八層 層屋齡 0831001
📅 成交日 2023-02-27
同棟記錄 →
成交總價
1546萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬24.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２５巷１２號七樓
📍 淡水區建物 33.1 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0960907
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
810萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬23.3 萬/坪
新北市淡水區新市一路三段１８２號二樓
📍 淡水區建物 47.3 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0970609
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1326萬21.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷１９號四樓
📍 淡水區建物 62.1 坪4房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1326萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
715萬22.0 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２４９號十二樓
📍 淡水區建物 32.5 坪2房2廳1衛十二層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
715萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
640萬35.1 萬/坪
新北市淡水區民族路３１巷５６號十五樓之５
📍 淡水區建物 18.2 坪1房1廳1衛十五層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
640萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1058萬32.4 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６６之３號二十樓
📍 淡水區建物 36.4 坪3房2廳1衛二十層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬36.0 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２７０之７號
📍 淡水區建物 39.7 坪2房2廳1衛一層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1037萬32.4 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２３２號十二樓
📍 淡水區建物 35.7 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1037萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
693萬28.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８２３號五樓
📍 淡水區建物 24.4 坪2房2廳1衛五層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
693萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬25.2 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段３５９號十一樓
📍 淡水區建物 50.9 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 1040819
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬49.5 萬/坪
新北市淡水區民族路６５巷５８號三樓
📍 淡水區建物 20.6 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0960124
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬35.7 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號二樓之２５
📍 淡水區建物 13.5 坪1房1廳1衛二層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
480萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1105萬42.3 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之１號十樓
📍 淡水區建物 32.8 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1375萬32.9 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３４８號七樓
📍 淡水區建物 44.7 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1504萬42.4 萬/坪
新北市淡水區八勢一街３９巷９號十六樓
📍 淡水區建物 42.4 坪3房2廳1衛十六層共 二十三層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1504萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
976萬27.1 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７０７號十三樓
📍 淡水區建物 42.3 坪2房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
976萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
980萬28.6 萬/坪
新北市淡水區淡金路７９巷８０號七樓
📍 淡水區建物 34.3 坪3房2廳2衛七層，八層共 八層 層屋齡 0990816
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
980萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬47.0 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段７５號四樓之１
📍 淡水區建物 40.7 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 0970711
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
47.0 萬/坪
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