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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 15,970 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,202 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 467/533 頁
15,970
成交筆數
1,202萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 15,970 筆 · 第 467/533 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1058萬19.3 萬/坪
新北市淡水區興福寮６６巷２１９號五樓
📍 淡水區建物 54.7 坪3房2廳2衛五層，六層共 六層 層屋齡 0980526
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬29.6 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄８６號二樓
📍 淡水區建物 37.2 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
960萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1572萬46.0 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之１１號十一樓
📍 淡水區建物 41.3 坪2房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1572萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1136萬21.0 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段６８號三樓
📍 淡水區建物 54.1 坪3房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1136萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1303萬42.2 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段１０７巷６號八樓
📍 淡水區建物 38.3 坪2房2廳1衛八層共 十一層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1303萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬29.7 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１２０號六樓
📍 淡水區建物 37.7 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
980萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬30.0 萬/坪
新北市淡水區中山北路三段１６巷６０號十一樓
📍 淡水區建物 40.0 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1120711
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬22.9 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１１９號十七樓
📍 淡水區建物 30.6 坪3房2廳2衛十七層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 700萬2023年 700萬
成交總價
700萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
885萬30.1 萬/坪
新北市淡水區大信街６６號八樓
📍 淡水區建物 29.4 坪1房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
885萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬31.5 萬/坪
新北市淡水區學府路５１巷１弄１２號
📍 淡水區建物 34.9 坪2房1廳2衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0731221
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
570萬18.9 萬/坪
新北市淡水區沙崙路１２８號十七樓
📍 淡水區建物 30.2 坪3房2廳2衛十七層共 二十層 層屋齡 0840503
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 880萬2023年 570萬區間 570~880 萬
成交總價
570萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
168萬19.0 萬/坪
新北市淡水區新春街４３巷６號六樓
📍 淡水區建物 8.8 坪六層共 七層 層屋齡 0790807
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
168萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1225萬26.6 萬/坪
新北市淡水區淡金路６５號二十一樓
📍 淡水區建物 46.0 坪2房2廳2衛二十一層共 二十二層 層屋齡 0910531
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1225萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬33.8 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３５弄８號五樓
📍 淡水區建物 27.2 坪2房1廳1衛五層共 十一層 層屋齡 0991102
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
920萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
940萬12.0 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷２１４號
📍 淡水區建物 78.4 坪4房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0900411
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
940萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1318萬51.0 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷１０３號
📍 淡水區建物 39.0 坪一層共 十四層 層屋齡 1140813
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1318萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1319萬27.1 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段５８號十九樓
📍 淡水區建物 50.5 坪3房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1319萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
858萬25.7 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段５２號五樓
📍 淡水區建物 33.4 坪3房2廳2衛五層共 二十層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
858萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬17.8 萬/坪
新北市淡水區學府路２０５巷２２號五樓
📍 淡水區建物 26.9 坪9房0廳9衛五層共 五層 層屋齡 0700504
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
480萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬20.5 萬/坪
新北市淡水區新春街６５巷１２號三樓
📍 淡水區建物 44.0 坪4房2廳2衛三層共 十八層 層屋齡 0840128
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
900萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
135萬12.9 萬/坪
新北市淡水區學府路１２８巷１號地下一樓
📍 淡水區建物 10.5 坪1房1廳1衛地下一層共 七層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 230萬2023年 135萬區間 135~230 萬
成交總價
135萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
145萬15.6 萬/坪
新北市淡水區學府路１２８巷４號地下一樓之２
📍 淡水區建物 9.3 坪1房1廳1衛地下一層共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 228萬2023年 145萬區間 145~228 萬
成交總價
145萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬27.0 萬/坪
新北市淡水區新民街一段１９之１號十樓
📍 淡水區建物 55.8 坪3房2廳2衛十層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1618萬45.8 萬/坪
新北市淡水區八勢一街３９巷９號二十三樓
📍 淡水區建物 42.4 坪3房2廳1衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1618萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1423萬33.1 萬/坪
新北市淡水區義山路一段３９５號十四樓
📍 淡水區建物 48.8 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1423萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1006萬33.1 萬/坪
新北市淡水區義山路一段３９５之２號八樓
📍 淡水區建物 36.5 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1006萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1178萬31.8 萬/坪
新北市淡水區義山路一段３９９號六樓
📍 淡水區建物 42.7 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1178萬
31.8 萬/坪
土地其他
400萬20.3 萬/坪
正德段1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
965萬24.6 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段３６巷３７弄１８號七樓
📍 淡水區建物 39.2 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1120209
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
965萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬30.4 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段１４號二十一樓
📍 淡水區建物 32.9 坪2房1廳1衛二十一層共 二十一層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.4 萬/坪
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