法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,423 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,162 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 467/481 頁
14,423
成交筆數
1,162萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,423 筆 · 第 467/481 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬23.0 萬/坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷７４號
📍 淡水區建物 23.0 坪3房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
530萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
551萬23.0 萬/坪
新北市淡水區民權路１７３巷３號六樓之２
📍 淡水區建物 24.0 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0900713
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
551萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
695萬43.9 萬/坪
新北市淡水區民權路２５號十九樓之１３
📍 淡水區建物 15.8 坪1房2廳1衛十九層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
695萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
2280萬33.3 萬/坪
新北市淡水區奎柔山路７５２巷４２號
📍 淡水區建物 68.5 坪4房3廳4衛一層，二層共 三層 層屋齡 1010718
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
907萬30.1 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號二十樓之２０
📍 淡水區建物 30.1 坪2房2廳1衛二十層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1150萬2023年 907萬區間 907~1,150 萬
成交總價
907萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬42.8 萬/坪
新北市淡水區民族路３１之１５號十樓之６
📍 淡水區建物 17.5 坪1房1廳1衛十層共 二十三層 層屋齡 0880111
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
750萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬28.0 萬/坪
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２２號十一樓
📍 淡水區建物 58.0 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1051229
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1215萬26.7 萬/坪
新北市淡水區新市一路三段１５６巷２２號三樓
📍 淡水區建物 45.5 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1001202
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬12.0 萬/坪
新北市淡水區新市五路二段７５號十一樓
📍 淡水區建物 75.0 坪4房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 0880525
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
900萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
985萬27.6 萬/坪
新北市淡水區淡金路３０號九樓
📍 淡水區建物 35.8 坪3房2廳2衛九層共 二十二層 層屋齡 0821224
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
985萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬31.8 萬/坪
新北市淡水區北新路１８３之１號九樓
📍 淡水區建物 11.5 坪1房0廳1衛九層共 二十三層 層屋齡 0840728
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
365萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬18.3 萬/坪
新北市淡水區大忠街８５號七樓之３
📍 淡水區建物 8.7 坪1房0廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 300萬2023年 160萬區間 160~300 萬
成交總價
160萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬17.9 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷１７８號八樓
📍 淡水區建物 36.2 坪3房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0900411
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
650萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
773萬34.9 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２５８之８號
📍 淡水區建物 22.2 坪1房2廳1衛一層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
773萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1115萬43.4 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之２號四樓
📍 淡水區建物 32.8 坪2房2廳1衛四層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
43.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
778萬35.1 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２５８之６號
📍 淡水區建物 22.2 坪1房2廳1衛一層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
778萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1346萬46.0 萬/坪
新北市淡水區八勢一街３９巷１號二十樓之２
📍 淡水區建物 36.4 坪2房2廳1衛二十層共 二十三層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1346萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬29.5 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１３２號十三樓
📍 淡水區建物 38.8 坪2房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2100萬21.2 萬/坪
新北市淡水區中正路二段３５１號
📍 淡水區建物 99.1 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0971202
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
288萬29.6 萬/坪
新北市淡水區大忠街１１７號十二樓之１８
📍 淡水區建物 9.7 坪1房0廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
288萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
335萬29.2 萬/坪
新北市淡水區北新路１８１之２號十一樓
📍 淡水區建物 11.5 坪1房0廳1衛十一層共 二十三層 層屋齡 0840728
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
335萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
594萬22.6 萬/坪
新北市淡水區北新路１８４巷１７８號
📍 淡水區建物 26.3 坪一層共 六層 層屋齡 0910830
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
594萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
293萬30.2 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷５７號十樓之１２
📍 淡水區建物 9.7 坪1房0廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 350萬2024年 333萬2023年 293萬區間 293~350 萬
成交總價
293萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
976萬30.1 萬/坪
新北市淡水區淡金路一段５５９號八樓
📍 淡水區建物 39.2 坪2房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1041001
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
976萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2058萬29.4 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段１９３號四樓
📍 淡水區建物 72.6 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2058萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
715萬38.3 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段８３號七樓之８
📍 淡水區建物 18.7 坪1房1廳1衛七層共 二十六層 層屋齡 0920922
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
715萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬31.0 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６２之３號五樓
📍 淡水區建物 55.4 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
778萬35.1 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２５８之９號
📍 淡水區建物 22.2 坪1房2廳1衛一層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
778萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬30.8 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６２之５號十二樓
📍 淡水區建物 37.4 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
940萬28.2 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段２９０號二樓
📍 淡水區建物 37.3 坪2房2廳2衛二層共 二十層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
940萬
28.2 萬/坪
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