法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,423 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,162 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 468/481 頁
14,423
成交筆數
1,162萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,423 筆 · 第 468/481 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬20.5 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段２３０號八樓
📍 淡水區建物 37.0 坪2房1廳1衛八層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
760萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
910萬23.9 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段４０８號六樓
📍 淡水區建物 38.0 坪2房2廳1衛六層共 十二層 層屋齡 1010827
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
910萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
608萬17.5 萬/坪
新北市淡水區坪頂路２８８號十一樓
📍 淡水區建物 34.7 坪3房2廳2衛十一層共 十六層 層屋齡 0860402
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
608萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
595萬26.7 萬/坪
新北市淡水區北新路１８８號十六樓之１
📍 淡水區建物 22.3 坪2房1廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0820417
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
595萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3350萬48.3 萬/坪
新北市淡水區民權路１８７巷２０號二十三樓
📍 淡水區建物 69.4 坪3房2廳2衛二十三層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
48.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
895萬23.5 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段４１８號三樓
📍 淡水區建物 38.0 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1010827
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
895萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬23.3 萬/坪
新北市淡水區北新路１８４巷６７號五樓之１
📍 淡水區建物 16.3 坪2房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0850117
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 560萬2023年 380萬區間 380~560 萬
成交總價
380萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
560萬24.1 萬/坪
新北市淡水區北新路１６９巷４３號三樓之１
📍 淡水區建物 23.2 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0830303
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 670萬2023年 560萬2023年 560萬區間 560~670 萬
成交總價
560萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
790萬20.7 萬/坪
新北市淡水區北新路１６９巷１６號四樓
📍 淡水區建物 38.1 坪5房1廳2衛四層共 十八層 層屋齡 0851228
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
790萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬10.7 萬/坪
新北市淡水區新民街７６巷３６弄７號二樓
📍 淡水區建物 30.0 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0701008
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬30.1 萬/坪
新北市淡水區學府路１１８巷１號五樓
📍 淡水區建物 44.9 坪4房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0880703
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬24.1 萬/坪
新北市淡水區淡金路２４號二樓
📍 淡水區建物 38.2 坪2房2廳1衛二層共 十七層 層屋齡 0821224
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
920萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬32.0 萬/坪
新北市淡水區民權路２３號二十二樓之８
📍 淡水區建物 29.7 坪1房2廳1衛二十二層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
950萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬21.1 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段１３５號十樓
📍 淡水區建物 71.0 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬36.7 萬/坪
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１１０號十四樓
📍 淡水區建物 119.5 坪5房2廳4衛十四層，夾層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
590萬24.6 萬/坪
新北市淡水區學府路２０５巷６之２號
📍 淡水區建物 24.0 坪一層共 五層 層屋齡 0850725
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
590萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
692萬20.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２３２號十六樓之１
📍 淡水區建物 34.7 坪3房2廳2衛十六層共 十九層 層屋齡 0840114
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
692萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
524萬14.2 萬/坪
新北市淡水區學府路１９８巷４號
📍 淡水區建物 36.8 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0710223
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
524萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
708萬25.1 萬/坪
新北市淡水區大忠街１１５號四樓之５
📍 淡水區建物 28.2 坪2房2廳1衛四層共 十八層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
708萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
289萬29.3 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷５５號六樓之１１
📍 淡水區建物 9.9 坪1房0廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
289萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬26.9 萬/坪
新北市淡水區淡金路５９號十二樓
📍 淡水區建物 39.0 坪4房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 0910531
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2600萬18.9 萬/坪
新北市淡水區小坪頂１００巷４２號
📍 淡水區建物 137.4 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0820522
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
575萬34.7 萬/坪
新北市淡水區淡金路７９巷９８號三樓
📍 淡水區建物 16.6 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0990816
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
575萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
830萬25.4 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段１８７號十五樓
📍 淡水區建物 32.7 坪2房2廳1衛十五層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
830萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2280萬32.5 萬/坪
新北市淡水區淡金路２之１號十樓之１
📍 淡水區建物 78.0 坪4房2廳2衛十層共 二十層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
805萬41.8 萬/坪
新北市淡水區民權路２３號三樓
📍 淡水區建物 19.3 坪2房2廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
805萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
816萬25.9 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２３９號十九樓
📍 淡水區建物 31.6 坪2房1廳1衛十九層共 二十四層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
816萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1046萬31.2 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６６之２號十九樓
📍 淡水區建物 33.5 坪3房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1046萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
746萬28.0 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段２８２號二十樓
📍 淡水區建物 30.4 坪2房1廳1衛二十層共 二十一層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
746萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬8.9 萬/坪
新北市淡水區水碓２５巷２２號九樓
📍 淡水區建物 41.5 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
370萬
8.9 萬/坪
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