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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 15,970 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,202 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 469/533 頁
15,970
成交筆數
1,202萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 15,970 筆 · 第 469/533 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬38.6 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號九樓之１４
📍 淡水區建物 13.5 坪1房0廳1衛九層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
520萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬28.2 萬/坪
新北市淡水區北新路１８７之１號十九樓
📍 淡水區建物 14.9 坪1房0廳1衛十九層共 二十三層 層屋齡 0840728
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
420萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1007萬27.0 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段９９巷３２號二樓
📍 淡水區建物 40.6 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1007萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1032萬27.8 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段９９巷３０號二樓
📍 淡水區建物 40.6 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1300萬2023年 1032萬區間 1,032~1,300 萬
成交總價
1032萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
881萬31.2 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８２５號十六樓
📍 淡水區建物 35.0 坪2房2廳1衛十六層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
881萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬15.5 萬/坪
新北市淡水區新民街４２號九樓
📍 淡水區建物 87.3 坪4房2廳2衛九層共 二十一層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
15.5 萬/坪
土地其他
2000萬6.3 萬/坪
下圭柔山段479-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
550萬42.0 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段８７之１２號三樓
📍 淡水區建物 13.1 坪1房0廳1衛三層共 三十三層 層屋齡 0880704
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
550萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
835萬25.5 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段１８７號五樓
📍 淡水區建物 32.7 坪2房1廳1衛五層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
835萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
829萬25.4 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６６號六樓
📍 淡水區建物 32.6 坪2房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1060707
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
829萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬29.2 萬/坪
新北市淡水區坪頂路７６號六樓
📍 淡水區建物 65.0 坪4房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1090709
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1055萬28.1 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段４８號十六樓
📍 淡水區建物 40.7 坪3房2廳2衛十六層共 十九層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1150萬39.8 萬/坪
新北市淡水區中山北路一段４５巷１８號
📍 淡水區建物 28.9 坪4房2廳2衛一層，走廊共 四層 層屋齡 0650528
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
510萬31.6 萬/坪
新北市淡水區淡金路２１號二十六樓之６
📍 淡水區建物 16.1 坪二十六層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 680萬2023年 510萬區間 510~680 萬
成交總價
510萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
168萬19.0 萬/坪
新北市淡水區學府路１２８巷１１號地下一樓
📍 淡水區建物 8.8 坪1房0廳1衛地下一層共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
168萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2059萬44.3 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之７號六樓
📍 淡水區建物 59.8 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2059萬
44.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1376萬32.7 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３４６號八樓
📍 淡水區建物 44.4 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1376萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4830萬63.9 萬/坪
新北市淡水區自強路３０９巷７號
📍 淡水區建物 75.6 坪3房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0681020
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
4830萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬26.1 萬/坪
新北市淡水區中山北路一段１４９巷２２號五樓
📍 淡水區建物 44.0 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0830627
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
950萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1355萬27.3 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段６２號十六樓
📍 淡水區建物 51.6 坪3房2廳2衛十六層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1355萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬27.2 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段９７號四樓
📍 淡水區建物 42.4 坪3房1廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1372萬29.1 萬/坪
新北市淡水區自立路１５巷１３號十四樓
📍 淡水區建物 47.2 坪3房2廳2衛十四層共 二十五層 層屋齡 0840510
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1372萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬28.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷７５號十九樓
📍 淡水區建物 40.0 坪2房2廳2衛十九層共 十九層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬9.6 萬/坪
新北市淡水區新市五路二段７１號十五樓
📍 淡水區建物 73.1 坪4房2廳2衛十五層共 十八層 層屋齡 0880525
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 938萬2023年 700萬區間 700~938 萬
成交總價
700萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
580萬22.1 萬/坪
新北市淡水區北新路１８４巷１９０號三樓
📍 淡水區建物 26.3 坪3房0廳3衛三層共 六層 層屋齡 0910827
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
580萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬30.8 萬/坪
新北市淡水區自立路８之４號五樓
📍 淡水區建物 36.3 坪2房2廳1衛五層共 十六層 層屋齡 0831116
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬26.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段６７號三樓
📍 淡水區建物 44.9 坪3房1廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
865萬31.8 萬/坪
新北市淡水區八勢一街５３之２號三樓
📍 淡水區建物 27.2 坪2房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
865萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4000萬36.7 萬/坪
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１０８號十四樓
📍 淡水區建物 119.4 坪4房3廳4衛十四層，夾層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬7.9 萬/坪
新北市淡水區淡金路三段３０８巷７號四樓
📍 淡水區建物 27.8 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701013
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 406萬2023年 350萬2023年 220萬區間 220~406 萬
成交總價
220萬
7.9 萬/坪
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