法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,423 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,162 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 473/481 頁
14,423
成交筆數
1,162萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,423 筆 · 第 473/481 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2088萬26.8 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１２３號十樓
📍 淡水區建物 77.8 坪4房2廳3衛十層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2480萬2023年 2088萬區間 2,088~2,480 萬
成交總價
2088萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1395萬33.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３４８號十一樓
📍 淡水區建物 44.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1395萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1005萬31.3 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６６之３號四樓
📍 淡水區建物 35.7 坪3房2廳1衛四層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1005萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬29.2 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段９９巷１２號十一樓
📍 淡水區建物 45.1 坪3房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1008萬30.1 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７０３號十六樓
📍 淡水區建物 40.1 坪3房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1388萬31.4 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２３０號四樓
📍 淡水區建物 47.4 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬22.5 萬/坪
新北市淡水區新興街１２１巷３７號八樓
📍 淡水區建物 34.6 坪3房2廳2衛八層共 十層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
780萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬29.9 萬/坪
新北市淡水區民生路１５６之１號七樓
📍 淡水區建物 45.2 坪3房2廳2衛七層共 十六層 層屋齡 0840801
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬22.3 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段２０號七樓
📍 淡水區建物 53.0 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1010607
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1140萬27.8 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１１３號十八樓
📍 淡水區建物 45.0 坪3房1廳2衛十八層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
956萬25.4 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段９５號六樓
📍 淡水區建物 41.2 坪3房1廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
956萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬33.7 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２５８之８號十四樓
📍 淡水區建物 31.9 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
930萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1055萬34.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３５０號十一樓
📍 淡水區建物 33.7 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
855萬17.2 萬/坪
新北市淡水區鄧公路２９巷２０號五樓
📍 淡水區建物 49.6 坪3房2廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0840831
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
855萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
495萬36.7 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號九樓之１２
📍 淡水區建物 13.5 坪1房1廳1衛九層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 630萬2023年 495萬區間 495~630 萬
成交總價
495萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬16.6 萬/坪
新北市淡水區八勢路一段２０６號三樓
📍 淡水區建物 39.2 坪4房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0820906
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
650萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬25.5 萬/坪
新北市淡水區樹梅坑２３之１號九樓
📍 淡水區建物 12.5 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0721129
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
320萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1703萬34.6 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３３８號十五樓
📍 淡水區建物 53.7 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1703萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬27.9 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段９９巷２２號十樓
📍 淡水區建物 45.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
982萬27.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７２１號十一樓
📍 淡水區建物 42.2 坪2房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
982萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬30.1 萬/坪
新北市淡水區學府路２０５巷６之７號三樓
📍 淡水區建物 8.3 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0850725
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬46.9 萬/坪
新北市淡水區民族路６５巷７０號四樓
📍 淡水區建物 23.2 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0951117
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1310萬2023年 1090萬區間 1,090~1,310 萬
成交總價
1090萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
475萬19.8 萬/坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷１１０號十二樓
📍 淡水區建物 24.0 坪3房1廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
475萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬17.5 萬/坪
新北市淡水區英專路１８０號地下三層之３
📍 淡水區建物 10.0 坪1房0廳1衛地下三層共 十三層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
175萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
732萬32.2 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段１３７號九樓之２
📍 淡水區建物 22.7 坪1房1廳1衛九層共 二十一層 層屋齡 0940714
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
732萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
906萬27.1 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２５１號二十二樓
📍 淡水區建物 37.3 坪2房1廳1衛二十二層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
906萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬31.4 萬/坪
新北市淡水區北新路２０５之２號十樓
📍 淡水區建物 11.5 坪1房0廳1衛十層共 二十三層 層屋齡 0840728
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
360萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
980萬16.9 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷２５６號
📍 淡水區建物 57.9 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0900411
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
980萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
738萬50.0 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段７５號十二樓之５
📍 淡水區建物 14.8 坪1房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0970711
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
738萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
680萬25.1 萬/坪
新北市淡水區自強路２０７號四樓
📍 淡水區建物 27.1 坪3房1廳1衛四層，走廊共 四層 層屋齡 0670116
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
680萬
25.1 萬/坪
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