法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 15,970 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,202 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 475/533 頁
15,970
成交筆數
1,202萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 15,970 筆 · 第 475/533 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬25.1 萬/坪
新北市淡水區水源街二段７４巷８之３號五樓之３
📍 淡水區建物 9.2 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0830628
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
230萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1205萬28.6 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷１１３號三樓
📍 淡水區建物 46.9 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1140813
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
282萬9.9 萬/坪
新北市淡水區水源街一段６２巷５弄４號四樓
📍 淡水區建物 28.6 坪2房2廳1衛四層，走廊共 四層 層屋齡 0670518
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
282萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
825萬33.1 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２５８之１７號三樓
📍 淡水區建物 28.7 坪2房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
825萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
628萬28.7 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄１５號九樓之５
📍 淡水區建物 21.9 坪2房2廳1衛九層共 二十四層 層屋齡 0961121
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
628萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1376萬30.7 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６６之５號十三樓
📍 淡水區建物 48.3 坪3房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1376萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
210萬22.5 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷４０弄１０號二樓之２
📍 淡水區建物 9.3 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0790315
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
210萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3430萬54.6 萬/坪
新北市淡水區民權路１８７巷２０號十三樓
📍 淡水區建物 69.4 坪3房2廳2衛十三層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3430萬
54.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬31.7 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷１１１號
📍 淡水區建物 33.0 坪2房2廳1衛一層共 十四層 層屋齡 1140813
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
888萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
834萬33.6 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２５８之１７號八樓
📍 淡水區建物 28.7 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
834萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
947萬35.0 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷２９號十一樓
📍 淡水區建物 27.0 坪2房2廳1衛十一層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
947萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬27.5 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄８２號十三樓
📍 淡水區建物 36.9 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
888萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2230萬33.0 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷１５號二十一樓
📍 淡水區建物 67.6 坪3房2廳2衛二十一層，二十二層，屋頂突出物共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1960萬31.8 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段２１５號五樓
📍 淡水區建物 66.0 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬26.0 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２０２巷７８號十四樓
📍 淡水區建物 47.7 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1060707
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬22.7 萬/坪
新北市淡水區新民街一段２７之２號六樓
📍 淡水區建物 37.4 坪2房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2023-05-09
同棟記錄 →
成交總價
850萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬20.7 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２９７號六樓
📍 淡水區建物 37.1 坪2房1廳1衛六層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
770萬
20.7 萬/坪
車位其他電梯
146萬
新北市淡水區興福寮８８巷５號等
📍 淡水區建物 13.1 坪
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
146萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
715萬28.0 萬/坪
新北市淡水區淡金路二段１５１號七樓
📍 淡水區建物 25.5 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1010731
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 910萬2023年 715萬區間 715~910 萬
成交總價
715萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬41.1 萬/坪
新北市淡水區八勢路５０巷８５號七樓
📍 淡水區建物 90.0 坪4房2廳2衛七層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1065萬33.3 萬/坪
新北市淡水區坪頂路５之１號七樓
📍 淡水區建物 32.0 坪2房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 1060328
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1065萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬33.3 萬/坪
新北市淡水區義山路一段３９５號十三樓
📍 淡水區建物 48.8 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1396萬32.4 萬/坪
新北市淡水區義山路一段３９５號三樓
📍 淡水區建物 48.8 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1396萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
368萬13.4 萬/坪
新北市淡水區學府路２０５巷９號三樓
📍 淡水區建物 27.4 坪三層共 五層 層屋齡 0700119
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
368萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1660萬35.4 萬/坪
新北市淡水區中山北路二段２１３號九樓
📍 淡水區建物 52.0 坪3房1廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1060220
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬25.1 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７０５號三樓
📍 淡水區建物 42.1 坪2房2廳2衛三層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
920萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
955萬27.0 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷１８之１號七樓
📍 淡水區建物 40.9 坪2房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1031203
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
955萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬27.6 萬/坪
新北市淡水區淡金路一段５５５號六樓
📍 淡水區建物 35.5 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1041001
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1050萬2023年 980萬區間 980~1,050 萬
成交總價
980萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬27.1 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段９５號四樓
📍 淡水區建物 41.2 坪3房1廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
844萬24.7 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２８１號九樓
📍 淡水區建物 37.1 坪2房2廳1衛九層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
844萬
24.7 萬/坪
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