法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,423 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,162 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 479/481 頁
14,423
成交筆數
1,162萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,423 筆 · 第 479/481 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬30.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄７２號五樓
📍 淡水區建物 49.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬23.5 萬/坪
新北市淡水區新春街１０３之１８號二樓
📍 淡水區建物 49.0 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 1041223
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬33.9 萬/坪
新北市淡水區北新路１４１巷４２號三樓
📍 淡水區建物 8.6 坪1房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0841005
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
290萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1162萬31.6 萬/坪
新北市淡水區義山路一段３９９號五樓
📍 淡水區建物 42.7 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1162萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1066萬31.8 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６６之２號二十一樓
📍 淡水區建物 33.5 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1066萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬30.6 萬/坪
新北市淡水區淡金路２１號六樓之１
📍 淡水區建物 14.1 坪1房0廳1衛六層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 550萬2023年 430萬區間 430~550 萬
成交總價
430萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬29.8 萬/坪
新北市淡水區中正路二段１８號五樓之５
📍 淡水區建物 28.5 坪1房1廳1衛五層共 二十三層 層屋齡 0980713
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
850萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬21.9 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段３３１巷９０號四樓
📍 淡水區建物 44.8 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1031024
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1250萬2023年 980萬區間 980~1,250 萬
成交總價
980萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬22.0 萬/坪
新北市淡水區大忠街３４巷６號二樓
📍 淡水區建物 18.1 坪3房2廳1衛二層，走廊共 四層 層屋齡 0631224
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
818萬30.0 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３１號七樓
📍 淡水區建物 27.3 坪2房2廳1衛七層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
818萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬27.8 萬/坪
新北市淡水區新春街１９０號十樓
📍 淡水區建物 12.6 坪1房1廳1衛十層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1036萬28.1 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷８１號十八樓
📍 淡水區建物 38.9 坪2房2廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1036萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
968萬22.9 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段１７６號十三樓
📍 淡水區建物 42.4 坪3房2廳1衛十三層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
968萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬17.1 萬/坪
新北市淡水區學府路２０５巷１弄１６號地下層
📍 淡水區建物 30.4 坪7房0廳7衛地下層共 五層 層屋齡 0700119
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 600萬2023年 520萬區間 520~600 萬
成交總價
520萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬22.4 萬/坪
新北市淡水區新春街１０４號八樓
📍 淡水區建物 60.2 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0971120
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬23.0 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３２２號七樓
📍 淡水區建物 50.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0980713
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1425萬43.8 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之５號十樓
📍 淡水區建物 39.2 坪2房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
696萬24.9 萬/坪
新北市淡水區新春街９１巷２１號六樓
📍 淡水區建物 27.9 坪3房2廳2衛六層共 十八層 層屋齡 0860514
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
696萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬34.1 萬/坪
新北市淡水區學府路１１８巷１７號七樓
📍 淡水區建物 9.7 坪1房0廳1衛七層共 九層 層屋齡 0880703
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
330萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
282萬8.1 萬/坪
新北市淡水區淡海路１８２巷１２號五樓
📍 淡水區建物 35.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700827
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
282萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬22.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷１９號六樓
📍 淡水區建物 62.6 坪4房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
463萬19.2 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段３２號十七樓
📍 淡水區建物 24.2 坪3房1廳2衛十七層共 十九層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
463萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1690萬31.7 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段１３１號十樓
📍 淡水區建物 53.2 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1690萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2038萬31.4 萬/坪
新北市淡水區中正路二段３６號七樓
📍 淡水區建物 70.0 坪1房2廳1衛七層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2038萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
565萬14.4 萬/坪
新北市淡水區北新路二段７９號八樓
📍 淡水區建物 39.1 坪2房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0840727
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
565萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1090萬23.1 萬/坪
新北市淡水區中山北路三段５５之５號
📍 淡水區建物 47.2 坪3房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1020909
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬30.6 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６６之５號十一樓
📍 淡水區建物 48.3 坪3房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2290萬34.1 萬/坪
新北市淡水區中正路二段４８號十三樓
📍 淡水區建物 72.2 坪1房2廳1衛十三層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1386萬30.8 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８２９號十五樓
📍 淡水區建物 51.4 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1386萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬24.9 萬/坪
新北市淡水區義山路一段９號五樓
📍 淡水區建物 36.9 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1040430
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
920萬
24.9 萬/坪
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