法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 14,423 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,162 萬，均坪單價 30.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 480/481 頁
14,423
成交筆數
1,162萬
成交均價
30.0
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 14,423 筆 · 第 480/481 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
312萬30.0 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷６３號五樓之９
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
312萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
568萬33.7 萬/坪
新北市淡水區淡金路７９巷１００號五樓
📍 淡水區建物 16.9 坪五層共 八層 層屋齡 0990816
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
568萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬22.9 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段２００號十八樓
📍 淡水區建物 31.3 坪2房1廳1衛十八層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
710萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1426萬33.1 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３３８號六樓
📍 淡水區建物 45.6 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1426萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬43.9 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷１３號三樓
📍 淡水區建物 53.6 坪3房2廳2衛三層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬30.5 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷２５號五樓
📍 淡水區建物 49.6 坪4房2廳2衛五層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
175萬20.0 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷５弄３１號五樓
📍 淡水區建物 8.8 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
175萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬44.4 萬/坪
新北市淡水區民權路２１９之５號七樓
📍 淡水區建物 40.5 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0961005
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
690萬27.5 萬/坪
新北市淡水區中山北路一段２０７巷３７弄４號三樓
📍 淡水區建物 25.1 坪2房2廳1衛三層，陽台共 三層 層屋齡 0690412
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
690萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1115萬27.4 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２４７號三樓
📍 淡水區建物 44.7 坪3房2廳2衛三層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
828萬28.4 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８４１號十一樓
📍 淡水區建物 35.2 坪2房2廳1衛十一層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
828萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
893萬26.6 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２２７號十樓
📍 淡水區建物 37.3 坪2房1廳1衛十層共 二十四層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
893萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
805萬26.7 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２４９號八樓
📍 淡水區建物 32.5 坪2房1廳1衛八層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 828萬2023年 805萬區間 805~828 萬
成交總價
805萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
884萬27.6 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２８７號二十一樓
📍 淡水區建物 36.2 坪2房1廳1衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 884萬2023年 884萬
成交總價
884萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬37.8 萬/坪
新北市淡水區八勢路５０巷８弄１６之３號六樓
📍 淡水區建物 43.1 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1130905
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
635萬16.7 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷２１弄２２號二樓
📍 淡水區建物 38.0 坪6房0廳6衛二層共 五層 層屋齡 0780122
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
635萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬26.1 萬/坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷１１２號十三樓
📍 淡水區建物 14.6 坪1房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
380萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
884萬27.6 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２８７號二十一樓
📍 淡水區建物 36.2 坪2房1廳1衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 884萬2023年 884萬
成交總價
884萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
503萬13.7 萬/坪
新北市淡水區水源街一段１６０號四樓
📍 淡水區建物 36.7 坪5房0廳5衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0680627
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
503萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
811萬28.0 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段３１６號十一樓
📍 淡水區建物 31.1 坪2房2廳1衛十一層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
811萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬13.6 萬/坪
新北市淡水區水源街一段１６０號三樓
📍 淡水區建物 36.7 坪3房2廳2衛三層，陽台共 五層 層屋齡 0680627
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬22.6 萬/坪
新北市淡水區大忠街１１７號十八樓之１８
📍 淡水區建物 9.7 坪1房0廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
220萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬28.6 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１３０號四樓
📍 淡水區建物 31.6 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
770萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬15.5 萬/坪
新北市淡水區民族路６５巷５２號四樓
📍 淡水區建物 45.2 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0960124
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
700萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
665萬17.4 萬/坪
新北市淡水區水源街二段９２巷５弄８號四樓
📍 淡水區建物 38.2 坪7房0廳7衛四層共 五層 層屋齡 0760722
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
665萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
828萬21.0 萬/坪
新北市淡水區新春街１４５之１號十二樓
📍 淡水區建物 39.5 坪3房2廳2衛十二層共 十七層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
828萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9888萬57.0 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段５１之１號十八樓
📍 淡水區建物 186.4 坪十八層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
9888萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬18.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２４號六樓之一
📍 淡水區建物 9.7 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
180萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
710萬20.1 萬/坪
新北市淡水區大信街３９號三樓
📍 淡水區建物 35.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0761228
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
710萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
545萬30.5 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段３巷２６號七樓之１
📍 淡水區建物 17.9 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830726
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
545萬
30.5 萬/坪
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