法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 36,920 筆成交記錄，建物成交均價約 1,146 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/1231 頁
36,920
成交筆數
1,146萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 36,920 筆 · 第 5/1231 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷７９號九樓
📍 淡水區建物 35.9 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2026-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1171萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路二段１２號十三樓之１
📍 淡水區建物 39.2 坪3房1廳2衛十三層，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1040907
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1060萬2024年 1025萬2023年 960萬區間 960~1,060 萬
成交總價
1060萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段１４９號十四樓
📍 淡水區建物 44.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1010731
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路二段３８號十八樓
📍 淡水區建物 42.6 坪2房1廳1衛十八層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1680萬2023年 1680萬
成交總價
1680萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１０７巷２５號六樓
📍 淡水區建物 48.6 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1120131
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 1920萬2022年 1755萬區間 1,755~1,920 萬
成交總價
1920萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢一街３９巷１號十樓
📍 淡水區建物 54.7 坪3房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2112萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７９９號四樓
📍 淡水區建物 31.8 坪2房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 725萬2023年 805萬區間 725~805 萬
成交總價
725萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段３號九樓
📍 淡水區建物 48.7 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 1040430
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新春街８５巷２５弄５１號六樓
📍 淡水區建物 73.4 坪4房2廳3衛六層共 八層 層屋齡 1020828
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市五路三段２６６號四樓
📍 淡水區建物 37.7 坪3房2廳1衛四層共 二十六層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 801萬2021年 801萬
成交總價
801萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區坪頂路６８之６號六樓
📍 淡水區建物 33.9 坪2房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 1071221
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街一段１１號十三樓
📍 淡水區建物 51.7 坪3房2廳2衛十三層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路５０巷５５號十一樓
📍 淡水區建物 55.6 坪3房2廳2衛十一層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2645萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新興街１１７號十四樓
📍 淡水區建物 50.0 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0840624
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷８７號七樓
📍 淡水區建物 56.7 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1803萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路三段３６巷３６號四樓
📍 淡水區建物 56.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
31.7 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區民族路１０之１；之２；之３；１０號地下室底二層
📍 淡水區建物 14.3 坪地下二層共 二十層 層屋齡 0811118
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄１１號十樓
📍 淡水區建物 39.4 坪3房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 0961121
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1434萬
36.4 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷６１號等
📍 淡水區建物 8.0 坪
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
170萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區民族路１１２巷３１號六樓
📍 淡水區建物 36.0 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0870420
📅 成交日 2026-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路三段２２號十三樓
📍 淡水區建物 49.1 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1010607
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路３８巷３３號二十一樓之８
📍 淡水區建物 29.5 坪2房2廳1衛二十一層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 1270萬2022年 930萬區間 930~1,270 萬
成交總價
1270萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷８１號十一樓
📍 淡水區建物 35.9 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1173萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區水碓２５巷４號五樓
📍 淡水區建物 29.1 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 360萬2023年 318萬2022年 250萬區間 250~360 萬
成交總價
360萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷７９號五樓
📍 淡水區建物 35.9 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1156萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５５號八樓之８
📍 淡水區建物 10.2 坪八層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段１０５巷１號八樓
📍 淡水區建物 92.8 坪3房2廳4衛八層共 二十七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3560萬
40.6 萬/坪
土地其他
林子段950-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
411萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段１１６號二十樓
📍 淡水區建物 34.9 坪2房2廳2衛二十層共 二十六層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路１６巷２９號七樓
📍 淡水區建物 32.7 坪2房2廳1衛七層共 十層 層屋齡 0950707
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
38.2 萬/坪
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