法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,837 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,322 萬，均坪單價 31.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/228 頁
6,837
成交筆數
1,322萬
成交均價
31.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,837 筆 · 第 5/228 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬40.3 萬/坪
新北市淡水區八勢路２巷９號四樓
📍 淡水區建物 40.9 坪2房1廳1衛四層共 二十一層 層屋齡 1080509
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬24.8 萬/坪
新北市淡水區新春街１５９號七樓
📍 淡水區建物 41.1 坪3房2廳2衛七層共 十七層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬35.7 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６８之２號十六樓
📍 淡水區建物 32.5 坪3房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1160萬2024年 1141萬區間 1,141~1,160 萬
成交總價
1160萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1235萬38.8 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２７２之６號十二樓
📍 淡水區建物 36.4 坪3房2廳1衛十二層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1228萬26.6 萬/坪
新北市淡水區中山北路三段５９號四樓
📍 淡水區建物 46.2 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1020909
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬50.1 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段８７之１４號七樓
📍 淡水區建物 23.6 坪3房2廳1衛七層共 三十三層 層屋齡 0880704
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1181萬36.8 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷８１號九樓
📍 淡水區建物 35.9 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1181萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1439萬51.0 萬/坪
新北市淡水區中正路一段１３６號十樓之１
📍 淡水區建物 37.0 坪2房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1439萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1406萬41.4 萬/坪
新北市淡水區新市一路三段１０１巷１５２號五樓
📍 淡水區建物 41.1 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1000922
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1406萬2025年 1330萬區間 1,330~1,406 萬
成交總價
1406萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1295萬31.7 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２７０之７號十六樓
📍 淡水區建物 40.9 坪3房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1295萬2024年 1148萬區間 1,148~1,295 萬
成交總價
1295萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1426萬37.5 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６６之１號十四樓
📍 淡水區建物 42.8 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1426萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1330萬11.3 萬/坪
新北市淡水區番子田１３２號
📍 淡水區建物 117.8 坪45房8廳49衛全共 四層 層屋齡 0800307
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1330萬2025年 1330萬2025年 332萬2024年 13300萬區間 333~13,300 萬
成交總價
1330萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1330萬11.3 萬/坪
新北市淡水區番子田１３２號
📍 淡水區建物 117.8 坪45房8廳49衛全共 四層 層屋齡 0800307
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1330萬2025年 1330萬2025年 332萬2024年 13300萬區間 333~13,300 萬
成交總價
1330萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1312萬34.7 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７４３號二十二樓
📍 淡水區建物 44.6 坪2房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1312萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1648萬30.0 萬/坪
新北市淡水區興福寮７７巷７３號二樓
📍 淡水區建物 60.4 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1060823
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1648萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬31.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷６２號三樓
📍 淡水區建物 43.5 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1050816
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1350萬2024年 1258萬區間 1,258~1,350 萬
成交總價
1350萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬24.7 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷１５號六樓
📍 淡水區建物 41.4 坪3房2廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1740萬27.5 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２４０號十樓
📍 淡水區建物 67.0 坪4房2廳2衛十層共 二十四層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1675萬31.8 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段３６巷３６號三樓
📍 淡水區建物 56.3 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬29.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７７１號二十二樓
📍 淡水區建物 34.9 坪1房1廳1衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1030萬2025年 1000萬2024年 1063萬區間 1,000~1,063 萬
成交總價
1030萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬37.2 萬/坪
新北市淡水區民族路２９巷６６號十樓之３
📍 淡水區建物 37.6 坪2房1廳1衛十層共 二十三層 層屋齡 0880111
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬37.9 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２７２之６號五樓
📍 淡水區建物 36.4 坪3房2廳1衛五層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬39.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７８１號二十二樓
📍 淡水區建物 35.1 坪1房2廳1衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬29.4 萬/坪
新北市淡水區新市一路三段１６２號四樓
📍 淡水區建物 45.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0970609
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬30.8 萬/坪
新北市淡水區自強路１７２號四樓
📍 淡水區建物 45.4 坪2房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0840822
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1178萬34.3 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２７０號十四樓
📍 淡水區建物 34.4 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1178萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1420萬43.6 萬/坪
新北市淡水區民族路１１２巷４３號五樓
📍 淡水區建物 32.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0870420
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬38.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７３５號十九樓
📍 淡水區建物 52.3 坪3房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬32.6 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段８１號十一樓
📍 淡水區建物 64.6 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬27.1 萬/坪
新北市淡水區新市一路三段１３７號七樓
📍 淡水區建物 53.5 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0971111
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
27.1 萬/坪
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