法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,460 筆成交記錄，建物成交均價約 271 萬，均坪單價 19.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/216 頁
6,460
成交筆數
271萬
成交均價
19.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,460 筆 · 第 5/216 頁
土地其他
下圭柔山段436-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
338萬
7.3 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區北新路１８４巷２１號
📍 淡水區建物 22.4 坪一層共 七層 層屋齡 0950424
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他電梯
新北市淡水區中正東路一段２９號地下一層
📍 淡水區建物 46.3 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0820811
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
360萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區英專路１７２號地下三層
📍 淡水區建物 9.5 坪1房0廳1衛地下三層共 十三層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 260萬2021年 200萬2019年 170萬2019年 110萬區間 110~260 萬
成交總價
260萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區樹梅坑２３之１號三樓
📍 淡水區建物 12.6 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0721129
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
317萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區水源街二段１７７巷５７號五樓
📍 淡水區建物 11.1 坪1房1廳2衛五層共 十六層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 365萬2024年 320萬區間 320~365 萬
成交總價
365萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之４號三樓
📍 淡水區建物 9.4 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
68萬
7.3 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區大忠街８３號地下層
📍 淡水區建物 10.9 坪地下層共 二層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
115萬
車位其他電梯
新北市淡水區民權路１９號二樓之２等共用部分
📍 淡水區建物 10.5 坪
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
145萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新民街１７８巷４２弄１８號七樓
📍 淡水區建物 14.5 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0780815
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 492萬2025年 430萬2023年 365萬區間 365~492 萬
成交總價
492萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竿蓁二街１９巷６號六樓
📍 淡水區建物 28.1 坪3房1廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1140711
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
500萬
17.8 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區淡金路２１之１號
📍 淡水區建物 2.0 坪一層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
60萬
土地其他
大義段732地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
85萬
6.9 萬/坪
土地其他
林子段977-8地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
467萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區大仁街６巷３號
📍 淡水區建物 23.5 坪3房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0681005
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
408萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷６３號十三樓之９
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
419萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區新生街５１巷３２號四樓
📍 淡水區建物 17.4 坪1房1廳1衛四層，走廊共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
260萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大忠街８５號六樓之２２
📍 淡水區建物 9.4 坪1房0廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 340萬2024年 300萬區間 300~340 萬
成交總價
340萬
36.0 萬/坪
土地其他
下圭柔山段305地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
80萬
7.4 萬/坪
土地其他
下圭柔山段367-15地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
227萬
7.4 萬/坪
土地其他
水頭段山子頂小段217地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
142萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１８４巷３５號二樓之１
📍 淡水區建物 7.2 坪1房0廳0衛二層共 七層 層屋齡 0950424
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
180萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區北新路１８２巷５弄２９號二樓之１
📍 淡水區建物 8.8 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
220萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１２５巷１１０號七樓
📍 淡水區建物 23.1 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 1120216
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 250萬2020年 797萬區間 250~797 萬
成交總價
250萬
10.8 萬/坪
土地其他
下圭柔山段367-15地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
338萬
7.5 萬/坪
土地其他
林子段177-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
225萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１４０號八樓之９
📍 淡水區建物 13.0 坪八層共 十六層 層屋齡 0851116
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
260萬
20.1 萬/坪
土地其他
林子段950-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
29萬
6.0 萬/坪
土地其他
北投子段408-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
285萬
7.2 萬/坪
土地其他
望高樓段78地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
110萬
5.3 萬/坪
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