法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 5/88 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區淡金路１６巷９２號
📍 淡水區建物 160.8 坪7房3廳5衛全共 二層 層屋齡 0670130
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
6184萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區民族路２１號
📍 淡水區建物 69.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0620302
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2095萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１８３號十二樓
📍 淡水區建物 70.4 坪3房2廳2衛十二層共 十八層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
38.1 萬/坪
土地其他
林子段646地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５７５號九樓
📍 淡水區建物 130.3 坪3房2廳3衛九層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
5550萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１３８號二樓
📍 淡水區建物 67.8 坪二層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2429萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０５號十四樓
📍 淡水區建物 105.0 坪4房2廳3衛十四層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
4177萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路１７號八樓
📍 淡水區建物 82.6 坪4房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 1070207
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１３１號十六樓
📍 淡水區建物 78.8 坪4房2廳3衛十六層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１５９號二十一樓
📍 淡水區建物 156.8 坪二十一層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
4760萬
31.5 萬/坪
土地其他
下圭柔山段469-15地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
6850萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段１１１巷１２號三樓
📍 淡水區建物 58.1 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 1140226
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
37.2 萬/坪
土地其他
公司田段156地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
3999萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２之１號七樓之２
📍 淡水區建物 56.9 坪3房2廳2衛七層共 二十層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷７７號
📍 淡水區建物 135.2 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
3915萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮７７巷１１３號四樓
📍 淡水區建物 76.8 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1051027
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
2405萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷９９號四樓
📍 淡水區建物 78.2 坪4房2廳3衛四層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2150萬2024年 2068萬區間 2,068~2,150 萬
成交總價
2150萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１３３號八樓
📍 淡水區建物 90.8 坪4房2廳3衛八層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2688萬2021年 2405萬區間 2,405~2,688 萬
成交總價
2688萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１１３號十六樓
📍 淡水區建物 77.2 坪4房2廳3衛十六層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段２７之７號二十七樓
📍 淡水區建物 81.5 坪二十七層共 三十層 層屋齡 0890418
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
25.8 萬/坪
土地其他
下圭柔山段424地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
2007萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１３８號九樓
📍 淡水區建物 53.2 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2358萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷８９號
📍 淡水區建物 113.6 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
3720萬
37.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路２巷１９號十九樓
📍 淡水區建物 89.1 坪4房2廳2衛十九層共 二十六層 層屋齡 1080110
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
3990萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１１４號九樓
📍 淡水區建物 79.3 坪3房2廳3衛九層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區新市一路一段２８１巷１９０號
📍 淡水區建物 79.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0980115
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１５弄２９號五樓
📍 淡水區建物 65.4 坪4房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1030520
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2240萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄３號二十三樓
📍 淡水區建物 85.4 坪1房1廳2衛二十三層共 二十六層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
3856萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄１號二十四樓
📍 淡水區建物 97.0 坪1房1廳2衛二十四層共 二十六層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
4206萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄１號二十三樓
📍 淡水區建物 97.0 坪1房1廳2衛二十三層共 二十六層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
4176萬
47.1 萬/坪
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