法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 15,970 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,202 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 525/533 頁
15,970
成交筆數
1,202萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 15,970 筆 · 第 525/533 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬23.2 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷２７號八樓
📍 淡水區建物 53.8 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1358萬27.3 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段６２號二十樓
📍 淡水區建物 51.6 坪3房2廳2衛二十層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬30.2 萬/坪
新北市淡水區民族路３１之１５號八樓之２
📍 淡水區建物 51.3 坪2房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 0880111
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
845萬23.2 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２１６巷５４號三樓
📍 淡水區建物 36.4 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0960601
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 845萬2023年 825萬區間 825~845 萬
成交總價
845萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬21.0 萬/坪
新北市淡水區商工路２００巷３７號
📍 淡水區建物 85.5 坪4房3廳3衛一層，平台共 二層 層屋齡 0700220
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬20.7 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段２８６號二十六樓
📍 淡水區建物 35.7 坪2房2廳1衛二十六層共 二十六層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
740萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬20.4 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷２７號七樓
📍 淡水區建物 53.8 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
925萬27.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１０７號十五樓
📍 淡水區建物 38.0 坪2房1廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
925萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2760萬25.7 萬/坪
新北市淡水區新民街一段７７號九樓
📍 淡水區建物 107.3 坪3房2廳3衛九層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3090萬32.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１１１號
📍 淡水區建物 103.7 坪4房2廳3衛一層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
3090萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
845萬24.3 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段８８號七樓
📍 淡水區建物 36.6 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1061016
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
845萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
807萬22.0 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段３１８號二十四樓
📍 淡水區建物 36.6 坪2房1廳1衛二十四層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
807萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1358萬27.3 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段６２號十九樓
📍 淡水區建物 51.6 坪3房2廳2衛十九層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1358萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
988萬32.8 萬/坪
新北市淡水區義山路一段３９５之２號六樓
📍 淡水區建物 36.5 坪2房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1121228
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
988萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
850萬45.3 萬/坪
新北市淡水區馬偕街２４號
📍 淡水區建物 18.8 坪3房1廳1衛一層共 二層 層屋齡 0580915
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
850萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2330萬32.7 萬/坪
新北市淡水區中正路二段４８號七樓
📍 淡水區建物 75.6 坪1房2廳1衛七層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2630萬41.9 萬/坪
新北市淡水區八勢路１７號十三樓
📍 淡水區建物 71.4 坪4房2廳2衛十三層共 二十三層 層屋齡 1070207
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
2630萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
580萬20.2 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２１６巷５號三樓之１
📍 淡水區建物 28.7 坪2房2廳1衛三層共 十九層 層屋齡 0840114
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
580萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1290萬21.6 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄２５號四樓
📍 淡水區建物 58.0 坪4房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0990416
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1518萬2023年 1290萬區間 1,290~1,518 萬
成交總價
1290萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
800萬28.0 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段８３１號十一樓
📍 淡水區建物 34.9 坪2房2廳1衛十一層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 826萬2023年 800萬區間 800~826 萬
成交總價
800萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1670萬28.7 萬/坪
新北市淡水區民族路３１巷５６號六樓
📍 淡水區建物 62.1 坪六層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬44.0 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之６號四樓
📍 淡水區建物 41.3 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1498萬43.9 萬/坪
新北市淡水區竹林路１２２之６號三樓
📍 淡水區建物 41.3 坪2房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
1498萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬30.4 萬/坪
新北市淡水區淡金路２１號十八樓之３
📍 淡水區建物 16.1 坪1房1廳1衛十八層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
490萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
940萬25.3 萬/坪
新北市淡水區英專路２３８號八樓
📍 淡水區建物 47.2 坪2房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0940411
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
940萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1388萬25.2 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２０２巷１１號六樓
📍 淡水區建物 55.1 坪4房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1020916
📅 成交日 2023-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
529萬39.2 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號二十二樓之２７
📍 淡水區建物 13.5 坪1房1廳1衛二十二層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2023-01-27
同棟記錄 →
成交總價
529萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
913萬27.0 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段２８８號十六樓
📍 淡水區建物 37.3 坪2房2廳2衛十六層共 二十一層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
913萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬33.6 萬/坪
新北市淡水區民族路３３巷１６號三樓之２１
📍 淡水區建物 23.8 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0810629
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 885萬2023年 800萬區間 800~885 萬
成交總價
800萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬30.1 萬/坪
新北市淡水區中山北路一段２５５號十七樓之１０
📍 淡水區建物 12.6 坪1房1廳1衛十七層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
380萬
30.1 萬/坪
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