法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 15,970 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,202 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 526/533 頁
15,970
成交筆數
1,202萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 15,970 筆 · 第 526/533 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
989萬28.7 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段１５９號十三樓
📍 淡水區建物 34.5 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
989萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
735萬35.3 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段６１之７號十三樓
📍 淡水區建物 20.8 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1011121
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
735萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
710萬29.2 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段１８２號十二樓
📍 淡水區建物 24.3 坪2房2廳1衛十二層共 十七層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
710萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
920萬27.2 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段３３１巷８０號六樓
📍 淡水區建物 37.1 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1031024
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
920萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1529萬43.0 萬/坪
新北市淡水區八勢一街３９巷９號十七樓
📍 淡水區建物 42.4 坪3房2廳1衛十七層共 二十三層 層屋齡 1130620
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1529萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
795萬24.5 萬/坪
新北市淡水區淡金路二段５０７之１０號十五樓
📍 淡水區建物 35.8 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1010531
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
795萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬24.9 萬/坪
新北市淡水區義山路一段２００號十三樓
📍 淡水區建物 64.4 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1040316
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1730萬21.9 萬/坪
新北市淡水區後洲路一段５０號二十樓
📍 淡水區建物 79.0 坪3房2廳2衛二十層共 二十層 層屋齡 1021203
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬22.9 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷２９號九樓
📍 淡水區建物 53.2 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
813萬24.6 萬/坪
新北市淡水區樹梅坑４２號五樓
📍 淡水區建物 33.0 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0721129
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
813萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬27.6 萬/坪
新北市淡水區新民街１９巷１８號十三樓
📍 淡水區建物 41.6 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0891027
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1438萬26.4 萬/坪
新北市淡水區淡金路二段１３９號三樓
📍 淡水區建物 54.5 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1010731
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬35.5 萬/坪
新北市淡水區民權路７１號十一樓之３
📍 淡水區建物 28.7 坪2房2廳1衛十一層共 二十二層 層屋齡 0850203
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
660萬24.4 萬/坪
新北市淡水區中山路９０巷２０號五樓
📍 淡水區建物 27.0 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0861224
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 842萬2023年 660萬區間 660~842 萬
成交總價
660萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬19.3 萬/坪
新北市淡水區鄧公路２７巷５之１號
📍 淡水區建物 18.1 坪2房1廳1衛二層，走廊共 二層 層屋齡 0640220
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬36.9 萬/坪
新北市淡水區民族路３３巷１２號八樓之５
📍 淡水區建物 25.7 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0841206
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
950萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
901萬27.1 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２３３號二十四樓
📍 淡水區建物 37.1 坪2房2廳1衛二十四層共 二十四層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
901萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬15.1 萬/坪
新北市淡水區淡海路７２巷３０弄１９號四樓
📍 淡水區建物 29.7 坪四層，陽台共 四層 層屋齡 0700114
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
905萬32.3 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６６之３號十五樓
📍 淡水區建物 28.0 坪3房2廳1衛十五層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
905萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬28.4 萬/坪
新北市淡水區新春街８５巷１５號四樓
📍 淡水區建物 22.5 坪2房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 0830415
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
640萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
595萬23.6 萬/坪
新北市淡水區北新路１４１巷６０弄３５號八樓
📍 淡水區建物 25.2 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0830809
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
595萬
23.6 萬/坪
土地其他
147萬4.2 萬/坪
水梘頭段大溪小段50-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
147萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬25.0 萬/坪
新北市淡水區北新路１９９號二十樓
📍 淡水區建物 24.0 坪2房2廳1衛二十層共 二十三層 層屋齡 0840728
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 735萬2023年 600萬區間 600~735 萬
成交總價
600萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬32.3 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１００號二樓
📍 淡水區建物 44.5 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130730
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
439萬21.2 萬/坪
新北市淡水區新春街１２５巷８８號三樓
📍 淡水區建物 26.7 坪1房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 1120216
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
439萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
918萬27.3 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１０５號十二樓
📍 淡水區建物 38.0 坪2房1廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
918萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1870萬56.8 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１０６號
📍 淡水區建物 37.3 坪一層，騎樓共 十五層 層屋齡 1130730
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1870萬
56.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬32.8 萬/坪
新北市淡水區中山北路二段１９５號十二樓
📍 淡水區建物 50.3 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1031008
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1185萬28.9 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段１２８號二十樓
📍 淡水區建物 43.8 坪3房1廳2衛二十層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1185萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬45.9 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段１２５號十八樓之１
📍 淡水區建物 32.3 坪2房1廳1衛十八層共 二十一層 層屋齡 0900302
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
45.9 萬/坪
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