法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 15,970 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,202 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 529/533 頁
15,970
成交筆數
1,202萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 15,970 筆 · 第 529/533 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
510萬17.9 萬/坪
新北市淡水區大義街２９巷１２號四樓
📍 淡水區建物 28.5 坪3房2廳1衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0691011
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
510萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
825萬22.7 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２１６巷５４號三樓
📍 淡水區建物 36.4 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0960601
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 845萬2023年 825萬區間 825~845 萬
成交總價
825萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬20.3 萬/坪
新北市淡水區新春街１４９之１號十樓
📍 淡水區建物 32.0 坪2房1廳1衛十層共 十六層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬33.8 萬/坪
新北市淡水區自強路１１６之３號二樓之３
📍 淡水區建物 30.1 坪2房2廳1衛二層共 十六層 層屋齡 0790908
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
143萬20.8 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷５弄３８號五樓之１
📍 淡水區建物 6.9 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
143萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
720萬20.2 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段１７８號二十四樓
📍 淡水區建物 35.7 坪2房1廳1衛二十四層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
720萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
318萬10.9 萬/坪
新北市淡水區水碓２５巷４號五樓
📍 淡水區建物 29.1 坪2房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 360萬2023年 318萬區間 318~360 萬
成交總價
318萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
558萬16.8 萬/坪
新北市淡水區淡海路２３１巷８之１號五樓
📍 淡水區建物 33.1 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0830408
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 725萬2023年 558萬區間 558~725 萬
成交總價
558萬
16.8 萬/坪
土地其他
100萬126.2 萬/坪
大義段1135地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
126.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
440萬7.9 萬/坪
新北市淡水區坪頂路２８１號五樓
📍 淡水區建物 55.7 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0851009
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
440萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬17.2 萬/坪
新北市淡水區新民街３２２巷１１弄９號五樓
📍 淡水區建物 57.1 坪2房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0810123
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
980萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬42.6 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段９１號九樓之１
📍 淡水區建物 41.1 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1380萬32.6 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３４８號十四樓
📍 淡水區建物 44.7 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
32.6 萬/坪
土地其他
438萬5.0 萬/坪
大義段235地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
438萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
688萬27.8 萬/坪
新北市淡水區北新路１６９巷７０號六樓
📍 淡水區建物 24.7 坪2房2廳1衛六層共 十八層 層屋齡 0851228
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
688萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬45.9 萬/坪
新北市淡水區民族路６５巷６６號七樓
📍 淡水區建物 22.7 坪2房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0951117
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
930萬33.7 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２５８之６號十四樓
📍 淡水區建物 31.9 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
930萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬18.7 萬/坪
新北市淡水區英專路１７８號地下三層之３
📍 淡水區建物 11.2 坪1房0廳1衛地下三層共 十三層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
210萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬23.5 萬/坪
新北市淡水區新春街１０３之１８號二樓
📍 淡水區建物 49.0 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 1041223
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
208萬21.1 萬/坪
新北市淡水區新民街１８０巷７弄５號四樓
📍 淡水區建物 9.9 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780822
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
208萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
578萬17.9 萬/坪
新北市淡水區北新路１４１巷６０弄２１號六樓
📍 淡水區建物 32.3 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0830809
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 970萬2023年 578萬區間 578~970 萬
成交總價
578萬
17.9 萬/坪
土地其他
4萬4.4 萬/坪
大義段262地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
4萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬28.4 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段１３８號二十一樓
📍 淡水區建物 44.1 坪3房1廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
958萬33.9 萬/坪
新北市淡水區淡金路１６巷８３號六樓
📍 淡水區建物 28.3 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 1030211
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
958萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬19.5 萬/坪
新北市淡水區新市二路四段２３０巷５０號十樓
📍 淡水區建物 56.4 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1060217
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬30.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄７２號五樓
📍 淡水區建物 49.6 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1140805
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1425萬32.6 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２３０號十二樓
📍 淡水區建物 47.4 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1120911
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬31.9 萬/坪
新北市淡水區八勢路５０巷７８號六樓
📍 淡水區建物 7.2 坪4房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1020220
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
230萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬21.9 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段４８號十三樓
📍 淡水區建物 40.2 坪3房2廳2衛十三層共 十九層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1073萬2023年 880萬區間 880~1,073 萬
成交總價
880萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
630萬39.8 萬/坪
新北市淡水區民權路２５號五樓之１０
📍 淡水區建物 15.8 坪五層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
630萬
39.8 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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