法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 15,970 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,202 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 532/533 頁
15,970
成交筆數
1,202萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 15,970 筆 · 第 532/533 頁
土地其他
424萬2.6 萬/坪
林子段897-9地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
424萬
2.6 萬/坪
土地其他
1554萬20.0 萬/坪
正德段1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1554萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
828萬21.0 萬/坪
新北市淡水區新春街１４５之１號十二樓
📍 淡水區建物 39.5 坪3房2廳2衛十二層共 十七層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
828萬
21.0 萬/坪
土地其他
130萬1.5 萬/坪
中和段329地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
130萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬28.6 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段１３０號四樓
📍 淡水區建物 31.6 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1130430
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
770萬
28.6 萬/坪
土地其他
22萬3.4 萬/坪
下圭柔山段264-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
22萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬18.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２４號六樓之一
📍 淡水區建物 9.7 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
180萬
18.5 萬/坪
土地其他
75萬3.2 萬/坪
水頭段山子頂小段12-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
75萬
3.2 萬/坪
土地其他
775萬5.8 萬/坪
林子段180-6地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
775萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬24.9 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２０號四樓
📍 淡水區建物 42.1 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1070102
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
24.9 萬/坪
土地其他
8040萬30.0 萬/坪
淡海段224地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
8040萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9888萬57.0 萬/坪
新北市淡水區中正東路二段５１之１號十八樓
📍 淡水區建物 186.4 坪十八層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
9888萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
325萬31.1 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷５３號十二樓之１
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
325萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
385萬15.0 萬/坪
新北市淡水區北新路１４１巷４６號六樓
📍 淡水區建物 25.6 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0841005
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
385萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
710萬20.1 萬/坪
新北市淡水區大信街３９號三樓
📍 淡水區建物 35.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0761228
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
710萬
20.1 萬/坪
車位其他電梯
120萬
新北市淡水區沙崙路１４３號三樓
📍 淡水區建物 15.4 坪三層共 十九層 層屋齡 0840727
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
797萬33.4 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２５８之１號十一樓
📍 淡水區建物 23.8 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
797萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
545萬30.5 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段３巷２６號七樓之１
📍 淡水區建物 17.9 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0830726
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
545萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬21.3 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段１９９號十九樓
📍 淡水區建物 45.0 坪3房2廳2衛十九層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
960萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1860萬25.0 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段３５８號九樓
📍 淡水區建物 76.4 坪4房2廳2衛九層共 二十六層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬25.9 萬/坪
新北市淡水區淡金路７７巷７號七樓
📍 淡水區建物 57.1 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0890616
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
425萬18.3 萬/坪
新北市淡水區北新路１６９巷４３號四樓之１
📍 淡水區建物 23.2 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0830303
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 650萬2023年 425萬區間 425~650 萬
成交總價
425萬
18.3 萬/坪
車位其他電梯
163萬
新北市淡水區北新路１８４巷２６４號
📍 淡水區建物 31.6 坪一層共 六層 層屋齡 0910827
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
163萬
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
618萬27.0 萬/坪
新北市淡水區民權路１７７巷６號五樓
📍 淡水區建物 22.9 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0950707
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
618萬
27.0 萬/坪
土地其他
45萬77.2 萬/坪
中正段646地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
45萬
77.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
288萬33.0 萬/坪
新北市淡水區大忠街８５號五樓之１７
📍 淡水區建物 8.7 坪1房0廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
288萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬30.3 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６６之１號七樓
📍 淡水區建物 34.3 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
244萬18.5 萬/坪
新北市淡水區新市五路二段７號五樓
📍 淡水區建物 13.2 坪3房2廳2衛五層共 二十層 層屋齡 1021203
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 244萬2024年 244萬2023年 244萬
成交總價
244萬
18.5 萬/坪
土地其他
244萬6.5 萬/坪
水頭段鄒厝崙小段68地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
244萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬21.8 萬/坪
新北市淡水區新市五路三段１５２號七樓
📍 淡水區建物 45.0 坪3房2廳2衛七層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
980萬
21.8 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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