法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 15,970 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,202 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 533/533 頁
15,970
成交筆數
1,202萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 15,970 筆 · 第 533/533 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1205萬28.8 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段９９巷２６號十樓
📍 淡水區建物 45.1 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1121115
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬11.6 萬/坪
新北市八里區忠八街５３號十四樓之１
📍 淡水區建物 84.3 坪3房2廳2衛七層共 二十七層 層屋齡 1061229
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
980萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
198萬20.1 萬/坪
新北市淡水區新民街１８０巷７弄１１號二樓
📍 淡水區建物 9.8 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0780822
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
198萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
315萬27.5 萬/坪
新北市淡水區北新路１８１之２號十樓
📍 淡水區建物 11.5 坪1房0廳1衛十層共 二十三層 層屋齡 0840728
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
315萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
705萬32.2 萬/坪
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄１７號七樓之５
📍 淡水區建物 21.9 坪1房1廳1衛七層共 二十四層 層屋齡 0961121
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
705萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1554萬34.0 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３３８號十三樓
📍 淡水區建物 54.6 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1554萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬29.5 萬/坪
新北市淡水區新春街１８０號二十六樓之７
📍 淡水區建物 22.0 坪2房2廳1衛二十六層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 800萬2023年 650萬區間 650~800 萬
成交總價
650萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1375萬26.0 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段３８１號九樓
📍 淡水區建物 52.8 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1040819
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1375萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
795萬41.9 萬/坪
新北市淡水區民權路１９號六樓之１５
📍 淡水區建物 19.0 坪1房1廳1衛六層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
795萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬33.3 萬/坪
新北市淡水區樹梅坑２７號五樓
📍 淡水區建物 32.5 坪1房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0721129
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
33.3 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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