法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,837 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,322 萬，均坪單價 31.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/228 頁
6,837
成交筆數
1,322萬
成交均價
31.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,837 筆 · 第 6/228 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1858萬39.5 萬/坪
新北市淡水區紅樹林路５７號九樓
📍 淡水區建物 55.9 坪3房2廳2衛九層共 二十五層 層屋齡 1120912
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬37.3 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３５０號七樓
📍 淡水區建物 33.7 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1162萬27.1 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段３２２號二樓
📍 淡水區建物 49.2 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1040515
📅 成交日 2025-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1162萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬28.6 萬/坪
新北市淡水區新市二路二段８６號十一樓
📍 淡水區建物 36.7 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1031126
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1706萬33.9 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷９３號八樓
📍 淡水區建物 53.8 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-12-12
同棟記錄 →
成交總價
1706萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬23.9 萬/坪
新北市淡水區濱海路三段１４８巷８１號二樓
📍 淡水區建物 41.8 坪3房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1701萬33.7 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷９３號十一樓
📍 淡水區建物 53.8 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1701萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬32.4 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１１０號二十二樓
📍 淡水區建物 62.3 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1050816
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1305萬23.2 萬/坪
新北市淡水區中山北路三段７７號二樓
📍 淡水區建物 56.3 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 1010621
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1305萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬32.7 萬/坪
新北市淡水區紅樹林路１９７號九樓
📍 淡水區建物 56.5 坪3房3廳2衛九層，十層共 十一層 層屋齡 0930416
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬29.7 萬/坪
新北市淡水區自強路４１５巷２號
📍 淡水區建物 57.3 坪7房2廳4衛一層，二層，夾層共 五層 層屋齡 0771010
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
1500萬10.4 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段１１１巷９號
📍 淡水區建物 144.0 坪6房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1080121
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1670萬32.3 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段３６巷１６號十二樓
📍 淡水區建物 55.2 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1670萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬26.1 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄１號三樓
📍 淡水區建物 51.6 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1010806
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1640萬29.9 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄５３號七樓
📍 淡水區建物 54.9 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1020902
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬29.1 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷９７號十四樓
📍 淡水區建物 46.4 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1140813
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1350萬2024年 1325萬區間 1,325~1,350 萬
成交總價
1350萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬32.9 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷８９號三樓
📍 淡水區建物 56.5 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1305萬37.9 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２６６號二十三樓
📍 淡水區建物 34.4 坪3房2廳2衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1305萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬31.8 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段７５號六樓
📍 淡水區建物 51.5 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬29.0 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段２８８號四樓
📍 淡水區建物 36.5 坪2房2廳2衛四層共 二十一層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬44.0 萬/坪
新北市淡水區新生街５１巷２４弄２號
📍 淡水區建物 22.7 坪3房1廳1衛一層，走廊共 四層 層屋齡 0670621
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬35.2 萬/坪
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１６４號十樓
📍 淡水區建物 46.4 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1073萬35.6 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷１１１號八樓
📍 淡水區建物 34.9 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1140813
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1073萬2024年 945萬區間 945~1,073 萬
成交總價
1073萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬27.7 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段８８號四樓
📍 淡水區建物 54.1 坪3房1廳2衛四層共 二十六層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1500萬2024年 1330萬2023年 1296萬區間 1,296~1,500 萬
成交總價
1500萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1816萬34.0 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷８５號十樓
📍 淡水區建物 56.7 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-12-04
同棟記錄 →
成交總價
1816萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬30.0 萬/坪
新北市淡水區竿蓁二街１９巷６號三樓
📍 淡水區建物 40.1 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1140711
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬21.8 萬/坪
新北市淡水區新民街１２０巷４３號九樓
📍 淡水區建物 54.9 坪4房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0810508
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1200萬2024年 1298萬區間 1,200~1,298 萬
成交總價
1200萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬32.9 萬/坪
新北市淡水區自強路２７９號十六樓
📍 淡水區建物 52.3 坪3房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 0831013
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1270萬28.7 萬/坪
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５５號六樓
📍 淡水區建物 44.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬36.2 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷８７號十二樓
📍 淡水區建物 40.0 坪2房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
36.2 萬/坪
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