法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,460 筆成交記錄，建物成交均價約 271 萬，均坪單價 19.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/216 頁
6,460
成交筆數
271萬
成交均價
19.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,460 筆 · 第 6/216 頁
車位其他電梯
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄３號二樓等
📍 淡水區建物 5.4 坪
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
145萬
土地其他
中和段1576地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
10萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１５６巷９號九樓
📍 淡水區建物 14.0 坪1房1廳1衛九層共 十九層 層屋齡 0840505
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區英專路１８４之６號四樓
📍 淡水區建物 9.6 坪1房0廳1衛四層共 十一層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區新生街８０巷６號四樓
📍 淡水區建物 26.2 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0680409
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
460萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區民權一街１４號四樓
📍 淡水區建物 22.9 坪2房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0680508
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 460萬2025年 438萬區間 438~460 萬
成交總價
460萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５９號十一樓之５
📍 淡水區建物 11.0 坪1房0廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
377萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區北新路１８２巷３弄１號五樓之２
📍 淡水區建物 6.3 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0780417
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
120萬
19.1 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區民權路１９３號三樓之７等
📍 淡水區建物 8.5 坪
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區民族路１７巷１弄１６號
📍 淡水區建物 13.3 坪4房3廳2衛三層，走廊共 三層 層屋齡 0620321
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
360萬
27.1 萬/坪
土地其他
樹興段561地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大忠街１１７號五樓之１０
📍 淡水區建物 10.0 坪1房0廳1衛五層共 十八層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 330萬2020年 205萬區間 205~330 萬
成交總價
330萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５３號五樓之１１
📍 淡水區建物 9.9 坪1房0廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 340萬2019年 230萬區間 230~340 萬
成交總價
340萬
34.4 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區中正路二段１６號等
📍 淡水區建物 10.5 坪
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
185萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區北新路１８２巷３５號四樓之４
📍 淡水區建物 6.9 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780122
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 150萬2023年 135萬區間 135~150 萬
成交總價
150萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區八里堆５之８號四樓
📍 淡水區建物 29.6 坪5房0廳5衛四層共 四層 層屋齡 0901206
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
286萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區八里堆５之８號
📍 淡水區建物 28.8 坪5房0廳5衛一層共 四層 層屋齡 0901206
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
337萬
11.7 萬/坪
土地其他
中興段1088地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
240萬
70.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路３０號六樓之３
📍 淡水區建物 7.9 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
260萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路３０號五樓之３
📍 淡水區建物 7.9 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
252萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區大仁街４２號三樓
📍 淡水區建物 22.4 坪3房1廳1衛三層，走廊共 四層 層屋齡 0670303
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
450萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路６９巷５０號十七樓
📍 淡水區建物 10.7 坪1房0廳1衛十七層共 十九層 層屋齡 0840624
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
355萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大忠街８５號三樓之５
📍 淡水區建物 8.7 坪1房0廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
320萬
36.6 萬/坪
土地其他
水頭段白石腳小段20地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.5 萬/坪
土地其他
水頭段白石腳小段20地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
46萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５５號三樓之１７
📍 淡水區建物 10.5 坪1房0廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 346萬2021年 263萬2021年 263萬區間 263~346 萬
成交總價
346萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區北新路１８２巷２７號二樓之６
📍 淡水區建物 6.8 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0780122
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 238萬2023年 160萬區間 160~238 萬
成交總價
238萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５７號十樓之１２
📍 淡水區建物 9.7 坪1房0廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 350萬2024年 333萬2023年 293萬區間 293~350 萬
成交總價
350萬
36.1 萬/坪
土地其他
屯山段707-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
28萬
0.2 萬/坪
土地其他
屯山段707-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
32萬
0.2 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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