法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 6/88 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄１號二十四樓
📍 淡水區建物 97.0 坪1房1廳2衛二十四層共 二十六層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
4206萬
47.5 萬/坪
土地其他
下圭柔山段410-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
2016萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路二段６號
📍 淡水區建物 65.8 坪一層，騎樓共 二十層 層屋齡 0840505
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區淡金路１６巷９０號
📍 淡水區建物 46.3 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670130
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2000萬2025年 4000萬2024年 3680萬區間 2,000~4,000 萬
成交總價
2000萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１１１號十一樓之５
📍 淡水區建物 78.5 坪3房2廳2衛十一層共 三十八層 層屋齡 0980610
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２９號二十九樓
📍 淡水區建物 177.6 坪4房2廳3衛二十九層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
5980萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０１號十六樓
📍 淡水區建物 120.6 坪4房2廳3衛十六層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
4252萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區新市一路一段２８２巷１９弄７８號
📍 淡水區建物 148.1 坪3房5廳4衛全共 四層 層屋齡 1030310
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
25.9 萬/坪
土地其他
林子段474-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
2192萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區自強路１１６之２號四樓
📍 淡水區建物 86.1 坪3房2廳2衛四層共 十六層 層屋齡 0790908
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2710萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段１８１號八樓
📍 淡水區建物 70.9 坪3房2廳2衛八層共 十八層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-07-21
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６０之１３號
📍 淡水區建物 55.2 坪4房2廳1衛一層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區山子邊１６巷１４號
📍 淡水區建物 105.2 坪6房2廳7衛全共 二層 層屋齡 0740810
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
20.0 萬/坪
土地其他
興化店段前洲子小段28地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
5957萬
6.6 萬/坪
土地其他
林子段954-9地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
14034萬
8.2 萬/坪
土地其他
灰子段新埔子小段60-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
3630萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１０７巷１８號七樓
📍 淡水區建物 50.0 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2040萬2022年 1820萬區間 1,820~2,040 萬
成交總價
2040萬
40.8 萬/坪
土地其他
林子段646地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2390萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區坪頂路６２號九樓
📍 淡水區建物 55.6 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 1071221
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2198萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１１１號十八樓之５
📍 淡水區建物 78.4 坪3房2廳2衛十八層共 三十八層 層屋齡 0980610
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
40.8 萬/坪
土地其他
淡海段68地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
13070萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１號
📍 淡水區建物 62.4 坪4房2廳2衛一層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段２０３號七樓
📍 淡水區建物 94.6 坪4房2廳3衛七層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
3119萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路二段１８７號
📍 淡水區建物 47.0 坪一層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2585萬
55.0 萬/坪
土地其他
下圭柔山段508地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
10238萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路三段８２號十一樓
📍 淡水區建物 73.3 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1061016
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2058萬2020年 1370萬區間 1,370~2,058 萬
成交總價
2058萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區坪頂路３９之２號六樓
📍 淡水區建物 66.2 坪3房3廳2衛六層共 十層 層屋齡 1070927
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１４３巷２弄１號四樓
📍 淡水區建物 88.9 坪1房1廳2衛四層共 二十六層 層屋齡 1110708
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
3780萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５８５號十九樓
📍 淡水區建物 61.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２９號二十七樓
📍 淡水區建物 177.6 坪4房2廳3衛二十七層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
5980萬
34.7 萬/坪
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