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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 33,919 筆成交記錄，建物成交均價約 1,087 萬，均坪單價 27.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/1131 頁
33,919
成交筆數
1,087萬
成交均價
27.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 33,919 筆 · 第 6/1131 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段８７之１０號二十三樓
📍 淡水區建物 13.1 坪2房1廳1衛二十三層共 三十三層 層屋齡 0880704
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 750萬2022年 580萬區間 580~750 萬
成交總價
750萬
57.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１６９巷２２號十一樓
📍 淡水區建物 31.8 坪3房2廳2衛十一層共 十八層 層屋齡 0851228
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
938萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區北新路１８２巷５弄３號三樓
📍 淡水區建物 10.3 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 315萬2022年 240萬區間 240~315 萬
成交總價
315萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路二段７０號八樓
📍 淡水區建物 55.2 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1031126
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷７７號七樓
📍 淡水區建物 57.3 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段６０號十一樓
📍 淡水區建物 39.7 坪3房2廳2衛十一層共 二十層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1020萬2021年 830萬區間 830~1,020 萬
成交總價
1020萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段８３號二樓之１
📍 淡水區建物 8.0 坪1房1廳1衛二層共 二十六層 層屋齡 0920922
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 251萬2025年 251萬
成交總價
251萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路三段１６巷２６號九樓
📍 淡水區建物 39.7 坪2房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 1060321
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段１４８巷２３號
📍 淡水區建物 40.5 坪3房2廳2衛一層共 十一層 層屋齡 1030613
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區水源街二段２６巷１號三樓
📍 淡水區建物 34.1 坪5房1廳1衛三層，平台共 四層 層屋齡 0680622
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２１號六樓之１
📍 淡水區建物 14.1 坪1房1廳1衛六層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 550萬2023年 430萬區間 430~550 萬
成交總價
550萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區中山路１０６號四樓
📍 淡水區建物 50.1 坪8房0廳8衛四層共 七層 層屋齡 0791128
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1824萬2023年 1680萬區間 1,680~1,824 萬
成交總價
1824萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區原德路７３巷３號
📍 淡水區建物 6.7 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0420115
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
380萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷８１號六樓
📍 淡水區建物 35.9 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０２巷２１號十五樓
📍 淡水區建物 42.8 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1031021
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路３８巷３３號二十樓之２０
📍 淡水區建物 30.1 坪2房1廳1衛二十層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1150萬2023年 907萬區間 907~1,150 萬
成交總價
1150萬
38.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民生路１６２之１號十六樓
📍 淡水區建物 28.6 坪2房1廳1衛十六層共 十六層 層屋齡 0840801
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
800萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區民族路２５４號七樓
📍 淡水區建物 80.0 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0971016
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
2668萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６６之１號十五樓
📍 淡水區建物 42.8 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區三民街６巷３號四樓
📍 淡水區建物 24.3 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0710525
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１５７號三樓
📍 淡水區建物 11.2 坪3房2廳2衛三層共 十七層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 264萬2025年 264萬
成交總價
264萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區中正路１１巷２６號
📍 淡水區建物 10.5 坪1房1廳1衛騎樓，地下層共 四層 層屋齡 0611114
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
成交總價
800萬
76.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１０２巷７０號三樓
📍 淡水區建物 42.7 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0960604
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1188萬2023年 1090萬區間 1,090~1,188 萬
成交總價
1188萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６２之８號十四樓
📍 淡水區建物 31.9 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
925萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區淡海路１５０巷２１號三樓
📍 淡水區建物 33.5 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0701127
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 700萬2024年 470萬區間 470~700 萬
成交總價
700萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷７７號四樓
📍 淡水區建物 57.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路一段５４７號六樓
📍 淡水區建物 41.4 坪3房0廳3衛六層共 十五層 層屋齡 0971008
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１９２之１號四樓
📍 淡水區建物 9.5 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0981008
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
318萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷６１號九樓之６
📍 淡水區建物 10.2 坪1房0廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
342萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄４０號二樓
📍 淡水區建物 64.6 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1021021
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
23.8 萬/坪
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