法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,837 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,322 萬，均坪單價 31.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/228 頁
6,837
成交筆數
1,322萬
成交均價
31.1
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,837 筆 · 第 7/228 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1012萬24.2 萬/坪
新北市淡水區新市二路一段１２８號十九樓
📍 淡水區建物 41.9 坪2房2廳1衛十九層共 十九層 層屋齡 1061128
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1012萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬21.2 萬/坪
新北市淡水區中正路一段１１６之１號六樓
📍 淡水區建物 47.1 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0920503
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.2 萬/坪
土地其他
1700萬3.5 萬/坪
水頭段大溪小段50-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-01
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬41.9 萬/坪
新北市淡水區中正路二段４０號八樓
📍 淡水區建物 34.6 坪1房1廳1衛八層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
41.9 萬/坪
土地其他
1300萬8.6 萬/坪
下圭柔山段344-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1245萬26.1 萬/坪
新北市淡水區新民街一段１３之１號六樓
📍 淡水區建物 51.0 坪3房2廳2衛六層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1245萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬25.0 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段２２號十四樓
📍 淡水區建物 50.0 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1010607
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬26.0 萬/坪
新北市淡水區新市三路二段２９３號十四樓
📍 淡水區建物 46.1 坪3房2廳2衛十四層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬21.5 萬/坪
新北市淡水區大忠街６８號三樓
📍 淡水區建物 50.2 坪3房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 0841018
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1840萬34.5 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段１７９號十四樓
📍 淡水區建物 53.4 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1840萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1815萬33.9 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷８９號八樓
📍 淡水區建物 56.5 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1815萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1836萬33.3 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷９３號十四樓
📍 淡水區建物 62.1 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1836萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬42.3 萬/坪
新北市淡水區淡金路１０號十五樓之３
📍 淡水區建物 29.1 坪3房2廳1衛十五層共 十七層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1000萬12.0 萬/坪
新北市淡水區興仁路１０６巷８號
📍 淡水區建物 83.1 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0890701
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
12.0 萬/坪
土地其他
1444萬7.0 萬/坪
興化店段前洲子小段74-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1444萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬38.3 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷７號十六樓
📍 淡水區建物 44.4 坪3房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
38.3 萬/坪
土地其他
1444萬7.0 萬/坪
興化店段前洲子小段74-10地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1444萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1810萬34.0 萬/坪
新北市淡水區義山路一段４０１巷８３號十樓
📍 淡水區建物 56.2 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬28.8 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段１２８號五樓
📍 淡水區建物 43.8 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬32.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路一段９１號七樓
📍 淡水區建物 48.8 坪3房1廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1117萬31.2 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７０５號十一樓
📍 淡水區建物 42.1 坪2房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1117萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1639萬31.8 萬/坪
新北市淡水區新市二路三段３６巷６號四樓
📍 淡水區建物 55.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1639萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1895萬40.1 萬/坪
新北市淡水區中山北路三段３９號四樓
📍 淡水區建物 51.7 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1895萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬34.6 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段１６９號十四樓
📍 淡水區建物 39.0 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬28.7 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段９９巷２９之１號十一樓
📍 淡水區建物 43.5 坪2房2廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1061205
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬29.5 萬/坪
新北市淡水區新市三路一段１５０號十五樓
📍 淡水區建物 44.1 坪3房2廳2衛十五層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬46.4 萬/坪
新北市淡水區民權路１９號三樓之１８
📍 淡水區建物 34.3 坪2房1廳1衛三層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1246萬39.1 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段２７２之６號十四樓
📍 淡水區建物 36.4 坪3房2廳1衛十四層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1246萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1336萬31.6 萬/坪
新北市淡水區沙崙路二段７６９號二十二樓
📍 淡水區建物 52.8 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1336萬2024年 1700萬區間 1,336~1,700 萬
成交總價
1336萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1956萬40.4 萬/坪
新北市淡水區興福寮８８巷９號十二樓
📍 淡水區建物 58.6 坪2房2廳1衛十二層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1956萬
40.4 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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