法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,460 筆成交記錄，建物成交均價約 271 萬，均坪單價 19.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/216 頁
6,460
成交筆數
271萬
成交均價
19.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,460 筆 · 第 7/216 頁
土地其他
屯山段707-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
32萬
0.2 萬/坪
土地其他
屯山段707-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
28萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區水碓２５巷２４之１號十樓
📍 淡水區建物 15.2 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
178萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５５號五樓之８
📍 淡水區建物 10.2 坪1房0廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
358萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路一段２５５號二十七樓之９
📍 淡水區建物 17.0 坪1房1廳1衛二十七層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
500萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區坪頂路７５５巷１９號三樓
📍 淡水區建物 24.0 坪3房2廳1衛三層，陽台共 三層 層屋齡 0700123
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.4 萬/坪
土地其他
中和段1269地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.9 萬/坪
土地其他
林子段575-14地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
182萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１６９巷１８號十七樓之２
📍 淡水區建物 17.8 坪十七層共 十八層 層屋齡 0851228
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
458萬
25.7 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷６０號三樓等
📍 淡水區建物 11.0 坪
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區水源街一段３６號三樓
📍 淡水區建物 10.5 坪4房1廳3衛三層，走廊共 三層 層屋齡 0611104
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
258萬
24.5 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區北新路１８４巷５０號地下一層
📍 淡水區建物 14.1 坪地下一層共 六層 層屋齡 0930916
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
92萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路７３巷２弄５號四樓
📍 淡水區建物 42.3 坪4房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0740820
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
360萬
8.5 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區北新路１８４巷５０號地下一層
📍 淡水區建物 14.1 坪地下一層共 六層 層屋齡 0930916
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
92萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路四段４７２巷２６號五樓
📍 淡水區建物 33.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0810629
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
380萬
11.4 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區淡金路二段１７５號三樓等
📍 淡水區建物 11.6 坪
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
190萬
土地其他
米蘭段6地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
300萬
2.0 萬/坪
土地其他
樹梅段966地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
30萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１８６、１８６之１、１８８、１８８之１號地下二樓
📍 淡水區建物 10.2 坪2房1廳1衛停車場，地下二層共 十六層 層屋齡 0820417
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
70萬
6.9 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區中正東路一段１１７、１１７號之１、１１９、１１９號之１、１２１、１２１號之１、１２３、１２３號之１房屋地下一、二層
📍 淡水區建物 9.6 坪一層，地下一層，地下二層共 二十一層 層屋齡 0810508
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
125萬
土地其他
天元段684地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區北新路１８２巷５弄４０號四樓之１
📍 淡水區建物 6.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
178萬
25.9 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區民族路２９巷６６號四樓之６
📍 淡水區建物 11.5 坪四層共 二十三層 層屋齡 0880111
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
134萬
土地其他
林子段1035地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
480萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路１２８巷８號三樓
📍 淡水區建物 8.5 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
240萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區新民街５３巷６號地下層
📍 淡水區建物 32.3 坪4房2廳2衛地下層共 五層 層屋齡 0710830
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
430萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區水源街二段１７７巷７１號十三樓
📍 淡水區建物 10.4 坪1房1廳1衛十三層共 十六層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
360萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區英專路１８６號地下層
📍 淡水區建物 21.8 坪3房0廳3衛平台，地下層共 四層 層屋齡 0680403
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 435萬2024年 368萬區間 368~435 萬
成交總價
435萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區新民街７６巷２１號三樓
📍 淡水區建物 28.1 坪3房2廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0691009
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
390萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１２６巷７號十四樓之７
📍 淡水區建物 11.6 坪1房0廳1衛十四層共 十七層 層屋齡 0851116
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
304萬
26.2 萬/坪
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