法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 7/88 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２９號二十七樓
📍 淡水區建物 177.6 坪4房2廳3衛二十七層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
5980萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市淡水區濱海路一段１１１巷１５１號
📍 淡水區建物 101.2 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1100716
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
3745萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區樹梅坑２１號六樓
📍 淡水區建物 79.0 坪4房2廳3衛六層共 十二層 層屋齡 0721129
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區竿蓁二街９７號
📍 淡水區建物 38.2 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0961221
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
2940萬
76.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５７９號二十樓
📍 淡水區建物 108.9 坪4房2廳3衛二十層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
4750萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段１４８巷５０弄６２號十三樓
📍 淡水區建物 108.6 坪4房2廳4衛十三層，見其他登記事項共 十三層 層屋齡 1051025
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
3030萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路３８巷２７號二十一樓
📍 淡水區建物 81.3 坪3房2廳3衛二十一層，二十二層，屋頂突出物共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１１１號二十九樓之２
📍 淡水區建物 175.1 坪3房2廳3衛二十九層共 三十八層 層屋齡 0980610
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
4688萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮７７巷１１９號五樓
📍 淡水區建物 103.8 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 1050729
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
3268萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１４８號十四樓
📍 淡水區建物 130.8 坪5房3廳4衛十四層，夾層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 4188萬2023年 4000萬區間 4,000~4,188 萬
成交總價
4188萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路三段１０１巷１４０號十一樓
📍 淡水區建物 59.0 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1000922
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段254-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
4090萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段５１之１號十一樓
📍 淡水區建物 183.4 坪十一層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
6100萬
33.3 萬/坪
土地其他
屯山段220-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
4538萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路２０９號十一樓
📍 淡水區建物 42.6 坪3房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 1030606
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
2175萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路二段１２７號十五樓
📍 淡水區建物 72.8 坪4房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1010731
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區自強路２８７號十一樓
📍 淡水區建物 70.1 坪2房2廳2衛十一層共 二十一層 層屋齡 0840519
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段７７之２號二十二樓
📍 淡水區建物 46.9 坪4房2廳2衛二十二層共 二十五層 層屋齡 0920922
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１３３號十六樓
📍 淡水區建物 87.7 坪3房3廳3衛十六層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
2828萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１１５之３號十四樓
📍 淡水區建物 138.5 坪4房2廳5衛十四層共 十五層 層屋齡 0991006
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
35.0 萬/坪
土地其他
大義段611地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
27000萬
97.7 萬/坪
土地其他
林子段468-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
4386萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路三段３３號十四樓
📍 淡水區建物 58.9 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1131128
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
39.8 萬/坪
土地其他
興化店段牛埔子小段110-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路１３１巷１３弄２０號
📍 淡水區建物 79.2 坪一層，二層共 十三層 層屋齡 1040826
📅 成交日 2025-06-01
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
41.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２９號二十四樓
📍 淡水區建物 185.6 坪4房2廳3衛二十四層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
5900萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０１號十九樓
📍 淡水區建物 108.3 坪4房2廳3衛十九層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
3960萬
37.2 萬/坪
土地其他
下圭柔山段254-18地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
3265萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路二段４８號四樓
📍 淡水區建物 76.0 坪2房2廳2衛四層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2200萬2024年 2060萬區間 2,060~2,200 萬
成交總價
2200萬
30.3 萬/坪
土地其他
林子段454-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2381萬
7.3 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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