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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 36,920 筆成交記錄，建物成交均價約 1,146 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/1231 頁
36,920
成交筆數
1,146萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 36,920 筆 · 第 8/1231 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１９２之１號四樓
📍 淡水區建物 9.5 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0981008
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
318萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路三段３６巷２８號十二樓
📍 淡水區建物 55.2 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1675萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄４０號二樓
📍 淡水區建物 64.6 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1021021
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1540萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區水源街二段９２巷５弄２號二樓
📍 淡水區建物 45.9 坪6房0廳6衛二層共 五層 層屋齡 0760722
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
820萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段２９０號五樓
📍 淡水區建物 37.2 坪2房2廳2衛五層共 二十層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1010萬2021年 739萬區間 739~1,010 萬
成交總價
1010萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷６１號九樓之６
📍 淡水區建物 10.2 坪1房0廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
342萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路一段２５９號十四樓之５
📍 淡水區建物 12.6 坪1房0廳1衛十四層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
450萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路１２８巷２１號二樓
📍 淡水區建物 9.9 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
280萬
28.2 萬/坪
土地其他
忠源段479地號
📍 淡水區
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
379萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路３６９號二樓
📍 淡水區建物 23.9 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0860407
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
638萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１４１號四樓
📍 淡水區建物 45.9 坪3房1廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路二段１８７號七樓
📍 淡水區建物 64.1 坪4房2廳3衛七層共 十四層 層屋齡 0990827
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新民街１７８巷４２弄１０號三樓之１
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛三層共 七層 層屋齡 0780815
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
305萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１８２巷７６號五樓
📍 淡水區建物 42.6 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0900627
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1140萬
26.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段３０６巷６０弄５６號十二樓
📍 淡水區建物 51.6 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1021021
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
29.1 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區淡金路６７號
📍 淡水區建物 6.0 坪一層共 二十二層 層屋齡 0910531
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
70萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄６７號十一樓
📍 淡水區建物 37.5 坪2房2廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 1041001
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路一段２５９號二十二樓之４
📍 淡水區建物 12.6 坪1房1廳1衛二十二層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
425萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段３３８號七樓
📍 淡水區建物 46.0 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1140521
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1600萬2023年 1465萬區間 1,465~1,600 萬
成交總價
1600萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段１２６號五樓
📍 淡水區建物 26.3 坪1房1廳1衛五層共 二十三層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 760萬2022年 700萬區間 700~760 萬
成交總價
760萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區自強路２１５號三樓
📍 淡水區建物 27.1 坪3房2廳1衛三層，走廊共 四層 層屋齡 0670116
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
930萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段１３５號四樓之５
📍 淡水區建物 53.7 坪2房2廳2衛四層共 二十一層 層屋齡 0940714
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區樹梅坑２９號十一樓
📍 淡水區建物 51.9 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層屋齡 0721129
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.8 萬/坪
土地其他
下圭柔山段254-6地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１０７巷１２號二樓
📍 淡水區建物 33.8 坪2房1廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1130903
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1240萬2020年 908萬區間 908~1,240 萬
成交總價
1240萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路一段２５５號四樓之１
📍 淡水區建物 32.7 坪2房2廳2衛四層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
850萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路１９３號七樓之３
📍 淡水區建物 59.4 坪3房2廳2衛七層共 二十九層 層屋齡 1000613
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路二段１７５號十樓
📍 淡水區建物 64.1 坪4房2廳3衛十層共 十四層 層屋齡 0990827
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2018萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區水源街二段９２巷７之２號二樓之３
📍 淡水區建物 36.9 坪3房0廳3衛二層共 八層 層屋齡 0981125
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
900萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區英專路９０之２號
📍 淡水區建物 20.4 坪2房1廳1衛三層，走廊共 四層 層屋齡 0660609
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
成交總價
750萬
36.7 萬/坪
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