法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,460 筆成交記錄，建物成交均價約 271 萬，均坪單價 19.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/216 頁
6,460
成交筆數
271萬
成交均價
19.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,460 筆 · 第 8/216 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大忠街１１７號十七樓之１０
📍 淡水區建物 10.0 坪1房0廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 315萬2022年 268萬區間 268~315 萬
成交總價
315萬
31.5 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區淡金路１６巷５９號三樓等共有部分
📍 淡水區建物 7.7 坪
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
175萬
土地其他
忠山段1086地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
237萬
1.1 萬/坪
土地其他
忠山段1085地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
6萬
3.3 萬/坪
土地其他
中正段27地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
57.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１８４巷６８號地一下層
📍 淡水區建物 28.3 坪地下一層共 五層 層屋齡 0931013
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
350萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路１２８巷１７號五樓、１７號五樓附屋頂瞭望台
📍 淡水區建物 18.5 坪1房1廳1衛五層，瞭望台共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 360萬2024年 345萬區間 345~360 萬
成交總價
360萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路１８１巷１號四樓
📍 淡水區建物 32.1 坪6房0廳6衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0691119
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 500萬2020年 520萬區間 500~520 萬
成交總價
500萬
15.6 萬/坪
土地其他
水源段685地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
213萬
3.5 萬/坪
土地其他
天生段382地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
340萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區北新路１８２巷５弄２７號二樓之１
📍 淡水區建物 8.8 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
230萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大忠街８５號五樓之１３
📍 淡水區建物 8.5 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
275萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大忠街１１７號六樓之１３
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛六層共 十八層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
320萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路６３之１號
📍 淡水區建物 18.8 坪1房1廳1衛一層共 二十二層 層屋齡 0910531
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 450萬2019年 435萬區間 435~450 萬
成交總價
450萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段７５號四樓之８
📍 淡水區建物 3.9 坪四層共 十五層 層屋齡 0970711
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
100萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路１２８巷２號五樓之２
📍 淡水區建物 10.2 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2025-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 265萬2025年 140萬區間 140~265 萬
成交總價
265萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區番子田１２８號七樓
📍 淡水區建物 36.9 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0840804
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段５８號十一樓
📍 淡水區建物 7.9 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0881020
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
44.2 萬/坪
土地其他
天元段558地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
90萬
2.5 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區北新路１８４巷１８０號
📍 淡水區建物 18.0 坪一層共 六層 層屋齡 0910830
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
125萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區自立路１０號五樓之４
📍 淡水區建物 13.4 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 480萬2021年 370萬區間 370~480 萬
成交總價
480萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區水源街二段７４巷８之３號三樓之３
📍 淡水區建物 9.1 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830628
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
245萬
27.1 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區新市五路三段１５２號等
📍 淡水區建物 9.3 坪
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
120萬
土地其他
水源段864地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
5萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區大信街１５巷１１號
📍 淡水區建物 28.2 坪5房2廳1衛一層，走廊共 四層 層屋齡 0680314
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
258萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１５７號六樓之２
📍 淡水區建物 11.2 坪1房0廳1衛六層共 六層 層屋齡 0800212
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
323萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１５７號六樓之３
📍 淡水區建物 11.2 坪1房0廳1衛六層共 六層 層屋齡 0800212
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
323萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區淡金路四段２１１號四樓
📍 淡水區建物 27.3 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701201
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 310萬2025年 157萬區間 157~310 萬
成交總價
310萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新興街７１之１號五樓
📍 淡水區建物 17.2 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
388萬
22.6 萬/坪
土地其他
下圭柔山段267-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
352萬
7.3 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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