法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 8/88 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１３８號七樓
📍 淡水區建物 47.1 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2170萬
57.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２０號十四樓
📍 淡水區建物 92.7 坪4房2廳2衛十四層共 二十層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段２７之６號二十二樓
📍 淡水區建物 123.9 坪二十二層共 三十層 層屋齡 0890418
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2766萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段２７之７號二十二樓
📍 淡水區建物 93.7 坪二十二層共 三十層 層屋齡 0890418
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
2144萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段３巷１４弄５號四樓
📍 淡水區建物 82.8 坪4房2廳2衛四層共 二十六層 層屋齡 0961121
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
25.8 萬/坪
土地其他
下圭柔山段276-164地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2139萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１１１號十三樓
📍 淡水區建物 120.1 坪4房2廳3衛十三層共 三十八層 層屋齡 0980610
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
5140萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷９９號十五樓
📍 淡水區建物 78.2 坪4房2廳3衛十五層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５８１號五樓
📍 淡水區建物 106.8 坪五層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段２７號十七樓
📍 淡水區建物 104.4 坪十七層共 三十層 層屋齡 0890418
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2625萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０７號十七樓
📍 淡水區建物 119.2 坪3房2廳3衛十七層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５８１號三樓
📍 淡水區建物 108.6 坪三層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3860萬
37.7 萬/坪
土地其他
灰磘子段新埔子小段49地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
2587萬
6.6 萬/坪
土地其他
海天段23-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
7851萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段６９之５號二樓
📍 淡水區建物 154.8 坪二層共 十層 層屋齡 0820330
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
4588萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區坪頂路１４９之３號
📍 淡水區建物 143.0 坪7房3廳5衛一層，二層，三層，屋頂突出物共 六層 層屋齡 1060830
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路８號十四樓之２
📍 淡水區建物 79.0 坪3房2廳2衛十四層共 十九層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區新市一路一段２８２巷１９弄８０號
📍 淡水區建物 148.1 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 1030310
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
4268萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區新市一路一段９６號
📍 淡水區建物 90.7 坪4房4廳3衛全共 三層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2623萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路一段１２５號三樓
📍 淡水區建物 81.3 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路２巷１７號九樓
📍 淡水區建物 100.9 坪3房2廳3衛九層共 二十六層 層屋齡 1080110
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 4100萬2023年 3722萬區間 3,722~4,100 萬
成交總價
4100萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路１８７巷６號二十五樓
📍 淡水區建物 121.4 坪4房2廳4衛二十五層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 5500萬2021年 4440萬區間 4,440~5,500 萬
成交總價
5500萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市淡水區新民街一段４９號
📍 淡水區建物 87.3 坪4房4廳4衛全共 三層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路二段４０號二十三樓
📍 淡水區建物 70.4 坪2房2廳2衛二十三層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2025-04-20
同棟記錄 →
成交總價
2705萬
38.4 萬/坪
土地其他
興化店段牛埔子小段1-8地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
3290萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路二段２０９號五樓
📍 淡水區建物 50.8 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1031008
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
48.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區坪頂路７０巷８弄８之２號
📍 淡水區建物 105.8 坪4房4廳4衛全共 五層 層屋齡 0891120
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
19.8 萬/坪
土地其他
下圭柔山段254-22地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
5703萬
8.2 萬/坪
土地其他
下圭柔山段331地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2524萬
8.0 萬/坪
土地其他
林子段160-9地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
6152萬
8.2 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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