法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,202 筆成交記錄，建物成交均價約 2,420 萬，均坪單價 14.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/74 頁
2,202
成交筆數
2,420萬
成交均價
14.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,202 筆 · 第 8/74 頁
土地其他
興化店段牛埔子小段132-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
6萬
5.8 萬/坪
土地其他
興化店段下田寮小段13-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
8萬
5.8 萬/坪
土地其他
下圭柔山段375-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
興化店段牛埔子小段122地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
15萬
5.8 萬/坪
土地其他
下圭柔山段500地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
59萬
7.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段501-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
林子段591-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
196萬
8.2 萬/坪
土地其他
下圭柔山段508地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
10238萬
7.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段549-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
13萬
7.9 萬/坪
土地其他
林子段655-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
下圭柔山段410-8地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
10萬
7.9 萬/坪
土地其他
興化店段牛埔子小段119-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3萬
5.8 萬/坪
土地其他
林子段179-27地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
105萬
8.2 萬/坪
土地其他
興化店段下田寮小段13地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
36萬
5.8 萬/坪
土地其他
林子段216-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
下圭柔山段548-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3萬
7.9 萬/坪
土地其他
賢孝段363地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
2萬
5.0 萬/坪
土地其他
興化店段牛埔子小段120地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3萬
5.8 萬/坪
土地其他
林子段1090-32地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
713萬
2.2 萬/坪
土地其他
林子段1090-24地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
713萬
2.2 萬/坪
土地其他
海天段658-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
275萬
15.2 萬/坪
土地其他
關渡段506-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
34萬
49.8 萬/坪
土地其他
仁愛段25地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
742萬
32.0 萬/坪
土地其他
沙崙段370地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
512萬
20.1 萬/坪
土地其他
下圭柔山段276-210地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
74萬
7.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段469-77地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
81萬
7.9 萬/坪
土地其他
林子段188-32地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
478萬
8.5 萬/坪
土地其他
忠山段1156-6地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
40萬
1.7 萬/坪
土地其他
樹興段650地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
25萬
0.8 萬/坪
土地其他
北投子段349-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
245萬
4.9 萬/坪
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