法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 84/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 84/88 頁
土地其他
忠山段1376-4地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-02-20
同棟記錄 →
成交總價
2756萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１６６號３樓
📍 淡水區建物 92.1 坪4房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１３３號二十樓
📍 淡水區建物 88.2 坪4房2廳3衛二十層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2020-02-19
同棟記錄 →
成交總價
2337萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市淡水區八里堆２之１１號
📍 淡水區建物 2298.5 坪一層，二層，三層，四層，五層，六層，七層，地下一層共 七層 層屋齡 0871126
📅 成交日 2020-02-18
同棟記錄 →
成交總價
17500萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷２６號十九樓
📍 淡水區建物 65.9 坪3房2廳2衛十九層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-02-17
同棟記錄 →
成交總價
2375萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正東路一段１０５巷１５號九樓
📍 淡水區建物 64.5 坪3房2廳3衛九層共 二十七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2020-02-15
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷６號九樓
📍 淡水區建物 133.2 坪4房2廳4衛九層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-02-13
同棟記錄 →
成交總價
4360萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷７３號十七樓
📍 淡水區建物 85.9 坪3房2廳2衛十七層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2020-02-13
同棟記錄 →
成交總價
3138萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷２２號十三樓
📍 淡水區建物 101.0 坪3房2廳3衛十三層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-02-08
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區中正東路一段１１１巷３０號
📍 淡水區建物 56.8 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0631128
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3234萬
56.9 萬/坪
土地其他
大義段863地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
14291萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷２２號十四樓
📍 淡水區建物 100.9 坪4房2廳3衛十四層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１４８號四樓
📍 淡水區建物 97.4 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2020-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2525萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路２１７號６樓之３
📍 淡水區建物 66.5 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0961005
📅 成交日 2020-02-01
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
35.3 萬/坪
土地其他
水仙段746-6地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2393萬
25.5 萬/坪
土地其他
飛歌段1081地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區自強路１１６巷２７號
📍 淡水區建物 43.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0770518
📅 成交日 2020-01-21
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市淡水區淡海路８４號
📍 淡水區建物 65.7 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0970715
📅 成交日 2020-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷８號九樓
📍 淡水區建物 120.5 坪4房2廳4衛九層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-01-19
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１１６號十四樓
📍 淡水區建物 132.2 坪5房3廳5衛十四層，夾層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區濱海路一段１９５號八樓
📍 淡水區建物 86.6 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1011101
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷６３號十五樓
📍 淡水區建物 63.6 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區淡金路８號８樓之２
📍 淡水區建物 79.0 坪3房2廳2衛八層共 十九層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
2320萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷５５號十九樓
📍 淡水區建物 67.4 坪3房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
42.0 萬/坪
土地其他
蕃薯段1078地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１３０號５樓
📍 淡水區建物 97.6 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2020-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區濱海路二段１５９號七樓
📍 淡水區建物 109.0 坪4房2廳2衛七層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2020-01-06
同棟記錄 →
成交總價
3383萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷８號十樓
📍 淡水區建物 122.4 坪4房2廳4衛十層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2020-01-04
同棟記錄 →
成交總價
4130萬
38.0 萬/坪
土地其他
淡海段138地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
31518萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
新北市淡水區北新路１８４巷６７號、７３號
📍 淡水區建物 201.9 坪24房0廳25衛地下一層共 六層 層屋齡 0850117
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
2463萬
12.2 萬/坪
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