法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 266 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 85/93 頁
2,763
成交筆數
266萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,763 筆 · 第 85/93 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
484萬21.5 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷７８號十樓
📍 淡水區建物 22.5 坪2房1廳1衛十層共 十八層 層屋齡 0840802
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
484萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬14.0 萬/坪
新北市淡水區中正路一段６２巷８號五樓
📍 淡水區建物 34.3 坪4房2廳1衛五層，走廊共 五層 層屋齡 0670724
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
480萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬30.9 萬/坪
新北市淡水區新春街１９０號二十樓之９
📍 淡水區建物 12.6 坪1房0廳1衛二十層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
390萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
93萬13.7 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷３５號五樓之６
📍 淡水區建物 6.8 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0780122
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 160萬2023年 150萬2023年 93萬區間 93~160 萬
成交總價
93萬
13.7 萬/坪
車位其他電梯
100萬
新北市淡水區學府路１０２巷１０９號等
📍 淡水區建物 2.1 坪
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
278萬27.4 萬/坪
新北市淡水區大忠街８５號六樓之１６
📍 淡水區建物 10.1 坪1房0廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2023-04-01
同棟記錄 →
成交總價
278萬
27.4 萬/坪
土地其他
131萬3.5 萬/坪
中興段1020地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
131萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
285萬25.0 萬/坪
新北市淡水區大忠街１１７號八樓之１４
📍 淡水區建物 11.4 坪1房0廳1衛八層共 十八層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
285萬
25.0 萬/坪
車位其他電梯
230萬
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷６１號等
📍 淡水區建物 14.9 坪
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
230萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬22.8 萬/坪
新北市淡水區水源街二段３２號四樓
📍 淡水區建物 20.2 坪4房0廳4衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0671117
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
460萬
22.8 萬/坪
土地其他
55萬0.8 萬/坪
北投子段271地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
55萬
0.8 萬/坪
車位其他電梯
92萬
新北市淡水區興福寮８８巷８７號等
📍 淡水區建物 8.6 坪
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
92萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
202萬8.7 萬/坪
新北市淡水區自強路２０１巷１４號
📍 淡水區建物 23.1 坪3房1廳1衛一層，走廊共 四層 層屋齡 0670116
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
202萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
461萬28.4 萬/坪
新北市淡水區北新路１６９巷６０號十一樓
📍 淡水區建物 16.2 坪1房1廳1衛十一層共 十八層 層屋齡 0851228
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
461萬
28.4 萬/坪
土地其他
214萬1.3 萬/坪
樹梅段386地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
214萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
285萬25.4 萬/坪
新北市淡水區學府路１６３號二樓之３
📍 淡水區建物 11.2 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0800212
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
285萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
315萬29.9 萬/坪
新北市淡水區北新路２０５之１號六樓
📍 淡水區建物 10.5 坪1房0廳1衛六層共 二十三層 層屋齡 0840728
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
315萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬19.4 萬/坪
新北市淡水區水源街一段５３巷３９號
📍 淡水區建物 23.7 坪3房2廳1衛一層，走廊共 三層 層屋齡 0640724
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
460萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
272萬22.3 萬/坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷７３號七樓
📍 淡水區建物 12.2 坪1房1廳1衛七層共 十六層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 375萬2023年 272萬區間 272~375 萬
成交總價
272萬
22.3 萬/坪
車位其他電梯
80萬
新北市淡水區民族路３１巷２８至１００號地下二層
📍 淡水區建物 10.8 坪地下二層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
80萬
車位其他電梯
110萬
新北市淡水區濱海路一段４３０號二樓等
📍 淡水區建物 10.0 坪
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
110萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬27.8 萬/坪
新北市淡水區中山北路一段２５９號七樓之４
📍 淡水區建物 12.6 坪1房0廳1衛七層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
350萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
240萬23.0 萬/坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷７５號四樓
📍 淡水區建物 10.4 坪1房1廳1衛四層共 十六層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
240萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
335萬13.6 萬/坪
新北市淡水區學府路１９１號五樓
📍 淡水區建物 24.7 坪4房0廳4衛五層，陽台共 五層 層屋齡 0691119
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
335萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
452萬37.2 萬/坪
新北市淡水區民族路３１巷７８號五樓之５
📍 淡水區建物 12.1 坪1房0廳1衛五層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
452萬
37.2 萬/坪
車位其他電梯
125萬
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷６１號等
📍 淡水區建物 6.9 坪
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
125萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
440萬24.4 萬/坪
新北市淡水區北新路１８４巷１３４號三樓
📍 淡水區建物 18.0 坪2房0廳2衛三層共 五層 層屋齡 0931013
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 525萬2023年 440萬區間 440~525 萬
成交總價
440萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬28.7 萬/坪
新北市淡水區大忠街１１７號十二樓之３
📍 淡水區建物 9.7 坪十二層共 十八層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
280萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
490萬76.3 萬/坪
新北市淡水區水源街二段６６巷４號
📍 淡水區建物 6.4 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0561222
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
490萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬30.3 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷５５號八樓之９
📍 淡水區建物 10.2 坪1房0廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
310萬
30.3 萬/坪
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