法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 85/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 85/88 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷７５號十二樓
📍 淡水區建物 102.4 坪4房2廳3衛十二層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區新市一路三段１０１巷２６號
📍 淡水區建物 62.3 坪3房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1021025
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷７５號七樓
📍 淡水區建物 102.4 坪4房2廳3衛七層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2019-12-26
同棟記錄 →
成交總價
3290萬
36.9 萬/坪
土地其他
新市段166地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
32824萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１４８號７樓
📍 淡水區建物 97.4 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2019-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中山北路二段１８９巷１２０號十三樓
📍 淡水區建物 73.2 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0990615
📅 成交日 2019-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷６３號十六樓
📍 淡水區建物 75.4 坪3房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正路二段３６號二十一樓
📍 淡水區建物 70.3 坪1房2廳1衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
新北市淡水區新春街３０號
📍 淡水區建物 53.0 坪2房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0961008
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
42.9 萬/坪
土地其他
新市段133地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-12-17
同棟記錄 →
成交總價
30225萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區濱海路二段２０７號十三樓
📍 淡水區建物 119.7 坪十三層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2019-12-15
同棟記錄 →
成交總價
3272萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路２巷１０號２５樓
📍 淡水區建物 68.8 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1061213
📅 成交日 2019-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2592萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷８弄３０號五樓
📍 淡水區建物 77.2 坪4房4廳2衛五層共 七層 層屋齡 1041127
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
2330萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷７３號六樓
📍 淡水區建物 74.4 坪3房2廳2衛六層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2863萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷７５號六樓
📍 淡水區建物 90.9 坪4房2廳3衛六層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3655萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷７５號十六樓
📍 淡水區建物 102.4 坪4房2廳3衛十六層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
4185萬
47.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路５０巷６７號十九樓
📍 淡水區建物 58.2 坪3房2廳2衛十九層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
2199萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區八勢路一段１２３巷１２號
📍 淡水區建物 93.0 坪6房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
4601萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１３３號十三樓
📍 淡水區建物 89.4 坪4房2廳3衛十三層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷５弄１２號四樓
📍 淡水區建物 90.3 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 1060713
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位其他
新北市淡水區中正東路二段９１號六樓
📍 淡水區建物 138.1 坪5房5廳5衛六層共 十二層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1160萬2019年 4300萬區間 1,160~4,300 萬
成交總價
4300萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷７１號十七樓
📍 淡水區建物 90.0 坪4房2廳2衛十七層共 二十一層 層屋齡 1070521
📅 成交日 2019-12-03
同棟記錄 →
成交總價
3442萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷８號七樓
📍 淡水區建物 111.6 坪4房2廳4衛七層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
3770萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷２２號十六樓
📍 淡水區建物 90.2 坪3房2廳3衛十六層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
3008萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１２３號七樓
📍 淡水區建物 78.9 坪4房2廳3衛七層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2023萬
28.0 萬/坪
土地其他
淡海段138地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
9697萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１９號２３樓之９等２戶
📍 淡水區建物 102.8 坪5房2廳4衛二十三層，二十四層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
濱海路二段２０５號二十一樓
📍 淡水區建物 93.2 坪4房2廳2衛二十一層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區興福寮８８巷２１號二十九樓
📍 淡水區建物 93.0 坪3房2廳3衛二十九層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
5140萬
55.3 萬/坪
土地其他
馬偕段91-10地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
10434萬
39.5 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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