法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 266 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 87/93 頁
2,763
成交筆數
266萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,763 筆 · 第 87/93 頁
車位其他電梯
80萬
新北市淡水區淡金路６７號
📍 淡水區建物 6.0 坪一層共 二十二層 層屋齡 0910531
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
80萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
460萬22.8 萬/坪
新北市淡水區水源街二段３２號三樓
📍 淡水區建物 20.2 坪4房0廳4衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0671117
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
460萬
22.8 萬/坪
土地其他
310萬5.7 萬/坪
林子段950-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
310萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬9.6 萬/坪
新北市淡水區水源街一段４７巷３０號
📍 淡水區建物 18.8 坪3房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0740109
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
180萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
495萬25.4 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷５７號七樓
📍 淡水區建物 19.5 坪3房1廳3衛七層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
495萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬13.3 萬/坪
新北市淡水區淡金路三段３３１巷２１號二樓
📍 淡水區建物 21.1 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0700804
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
280萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
252萬30.6 萬/坪
新北市淡水區新民街一段１２７號四樓之１
📍 淡水區建物 8.2 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0860407
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
252萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
380萬12.3 萬/坪
新北市淡水區淡海路１８２巷２３號三樓
📍 淡水區建物 30.9 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0700827
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
380萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
135萬19.6 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷３５號四樓之４
📍 淡水區建物 6.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780122
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 150萬2023年 135萬區間 135~150 萬
成交總價
135萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬24.9 萬/坪
新北市淡水區北新路１４１巷４６號五樓
📍 淡水區建物 25.6 坪1房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0841005
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
420萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬20.0 萬/坪
新北市淡水區大忠街８５號七樓之１２
📍 淡水區建物 10.0 坪1房0廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
470萬24.2 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷５５號四樓之２
📍 淡水區建物 19.4 坪3房1廳3衛四層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 615萬2023年 470萬區間 470~615 萬
成交總價
470萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
150萬16.2 萬/坪
新北市淡水區學府路１２８巷３７號地下一層之３
📍 淡水區建物 9.3 坪1房0廳1衛地下一層共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
150萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬24.2 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷４１弄６號三樓
📍 淡水區建物 6.6 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0781117
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
160萬
24.2 萬/坪
車位其他電梯
120萬
新北市淡水區民權路１９號二樓之２等共用部分
📍 淡水區建物 10.5 坪
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
395萬21.5 萬/坪
新北市淡水區中正路一段１５６巷９號十五樓
📍 淡水區建物 23.6 坪1房1廳1衛十五層共 十九層 層屋齡 0840505
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
395萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬22.1 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷３弄５號四樓
📍 淡水區建物 8.2 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780417
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
180萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
180萬21.8 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷３弄７號四樓之１
📍 淡水區建物 8.2 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780417
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
180萬
21.8 萬/坪
車位其他電梯
95萬
新北市淡水區中正路一段１５６巷１２號等地下室
📍 淡水區建物 14.1 坪地下一層，地下二層共 十六層 層屋齡 0801204
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
95萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
110萬12.8 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷５弄４０號五樓
📍 淡水區建物 8.6 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
110萬
12.8 萬/坪
車位其他電梯
120萬
新北市淡水區北新路１４１巷６０弄１１號等地下一、二樓
📍 淡水區建物 16.0 坪地下一層，地下二層共 十四層 層屋齡 0830809
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
220萬11.5 萬/坪
新北市淡水區淡金路三段３３６號三樓
📍 淡水區建物 19.1 坪3房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0700123
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
220萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬19.3 萬/坪
新北市淡水區大忠街２４巷８號三樓
📍 淡水區建物 24.9 坪2房2廳1衛三層，陽台共 四層 層屋齡 0680525
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
480萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
135萬13.0 萬/坪
新北市淡水區南勢埔４７巷１１號三樓
📍 淡水區建物 10.4 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0820304
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
135萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬16.7 萬/坪
新北市淡水區中山路１０８巷１號五樓
📍 淡水區建物 28.2 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710710
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
470萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬24.7 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷５５號三樓之２
📍 淡水區建物 19.4 坪3房1廳3衛三層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
480萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
170萬19.2 萬/坪
新北市淡水區學府路１２８巷１１號四樓
📍 淡水區建物 8.8 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
170萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
265萬28.6 萬/坪
新北市淡水區新春街４３巷８號
📍 淡水區建物 9.3 坪1房0廳1衛一層共 七層 層屋齡 0790807
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 345萬2023年 265萬區間 265~345 萬
成交總價
265萬
28.6 萬/坪
土地其他
120萬1.0 萬/坪
水仙段1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
120萬
1.0 萬/坪
土地其他
500萬0.7 萬/坪
樹興段561地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.7 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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