法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 87/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 87/88 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷６號十五樓
📍 淡水區建物 122.4 坪4房2廳4衛十五層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
4646萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區淡金路３１號十樓
📍 淡水區建物 90.5 坪4房2廳2衛十層共 四十一層 層屋齡 1030128
📅 成交日 2019-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2648萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷２０號二十二樓
📍 淡水區建物 70.4 坪3房2廳2衛二十二層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2019-09-06
同棟記錄 →
成交總價
2628萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷５５號十八樓
📍 淡水區建物 57.0 坪3房2廳2衛十八層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2019-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2175萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷９９號十樓
📍 淡水區建物 77.7 坪4房2廳3衛十層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2019-09-03
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷６之３號十二樓
📍 淡水區建物 78.7 坪2房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1051229
📅 成交日 2019-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１０１號十八樓
📍 淡水區建物 88.9 坪4房2廳3衛十八層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2019-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2388萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中正東路二段５１之２號二十五樓
📍 淡水區建物 209.5 坪3房2廳4衛二十五層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2019-08-20
同棟記錄 →
成交總價
11575萬
60.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中正東路二段５１之１號二十五樓
📍 淡水區建物 194.3 坪3房2廳4衛二十五層共 二十八層 層屋齡 1080213
📅 成交日 2019-08-20
同棟記錄 →
成交總價
10758萬
61.4 萬/坪
土地其他
新市段132地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-08-14
同棟記錄 →
成交總價
42500萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１２１號十二樓
📍 淡水區建物 80.8 坪4房2廳3衛十二層共 二十層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2019-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2218萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區八勢路５０巷６１號十樓
📍 淡水區建物 74.6 坪3房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1060602
📅 成交日 2019-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區興福寮１００號３１樓
📍 淡水區建物 276.6 坪三十一層共 三十八層 層屋齡 1020401
📅 成交日 2019-07-18
同棟記錄 →
成交總價
22000萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區興福寮１００號３４樓
📍 淡水區建物 276.6 坪三十四層共 三十八層 層屋齡 1020401
📅 成交日 2019-07-08
同棟記錄 →
成交總價
22000萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中正東路二段１６７號二十五樓
📍 淡水區建物 228.5 坪二十五層共 二十八層 層屋齡 1041019
📅 成交日 2019-07-02
同棟記錄 →
成交總價
12500萬
57.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
八勢路５０巷２之５號二樓
📍 淡水區建物 118.7 坪二層共 五層 層屋齡 1051007
📅 成交日 2019-06-30
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
濱海路二段２０２巷７１號
📍 淡水區建物 87.5 坪一層，騎樓共 二十三層 層屋齡 1100119
📅 成交日 2019-05-31
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
37.0 萬/坪
土地其他
林子段14地號
📍 淡水區
📅 成交日 2019-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷１０１號十七樓
📍 淡水區建物 96.9 坪4房2廳3衛十七層共 二十二層 層屋齡 1060824
📅 成交日 2019-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自強路４２１號十四樓
📍 淡水區建物 66.4 坪4房2廳3衛十四層共 二十層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2019-05-16
同棟記錄 →
成交總價
2405萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
濱海路二段２０２巷６９號
📍 淡水區建物 67.8 坪一層，騎樓共 二十三層 層屋齡 1100119
📅 成交日 2019-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區濱海路二段２０７號十九樓
📍 淡水區建物 118.7 坪十九層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2019-02-26
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷２０號四樓
📍 淡水區建物 69.5 坪3房2廳2衛四層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2018-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
35.3 萬/坪
土地其他
水仙段746-5地號
📍 淡水區
📅 成交日 2018-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3916萬
23.5 萬/坪
土地其他
樹興段969地號
📍 淡水區
📅 成交日 2018-07-09
同棟記錄 →
成交總價
3684萬
30.5 萬/坪
土地其他
樹興段969地號
📍 淡水區
📅 成交日 2018-07-09
同棟記錄 →
成交總價
3703萬
24.9 萬/坪
土地其他
樹興段972地號
📍 淡水區
📅 成交日 2018-07-09
同棟記錄 →
成交總價
4184萬
31.3 萬/坪
土地其他
水仙段746-5地號
📍 淡水區
📅 成交日 2018-06-06
同棟記錄 →
成交總價
19997萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自強路４２１號十三樓
📍 淡水區建物 66.4 坪4房2廳3衛十三層共 二十層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2018-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自強路４２１號八樓
📍 淡水區建物 77.6 坪3房2廳3衛八層共 二十層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2017-09-27
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
35.6 萬/坪
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