法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,618 筆成交記錄，建物成交均價約 263 萬，均坪單價 20.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 88/88 頁
2,618
成交筆數
263萬
成交均價
20.4
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,554萬
24.8萬/坪
2020
5筆
1,117萬
25.6萬/坪
2021
1,161筆
1,031萬
25.9萬/坪
2022
2,691筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價下跌 28%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9734 筆)
1,213 萬
30.4 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1452 筆)
984 萬
27.7 萬/坪
68~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1245 筆)
584 萬
22.2 萬/坪
2~3,000 萬
透天厝(324 筆)
2,227 萬
28.5 萬/坪
12~17,058 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
47.2 萬/坪均 1,009 萬(7筆)
2新北市淡水區竹林路
44.8 萬/坪均 2,023 萬(25筆)
3新北市淡水區民權路
43.2 萬/坪均 1,321 萬(341筆)
4新北市淡水區民族路
38.9 萬/坪均 1,142 萬(221筆)
5新北市淡水區八勢路
37.9 萬/坪均 2,654 萬(159筆)
6新北市淡水區大同路
37.7 萬/坪均 1,426 萬(5筆)
7新北市淡水區中正東路
36.8 萬/坪均 1,849 萬(553筆)
8新北市淡水區文化路
35.9 萬/坪均 739 萬(32筆)
9新北市淡水區民生路
35.3 萬/坪均 1,113 萬(67筆)
10新北市淡水區八勢一街
34.8 萬/坪均 1,374 萬(123筆)
成交總價分布
300萬以下
594 筆
300-500萬
970 筆
500萬-1千萬
4557 筆
1千-2千萬
5608 筆
2千-5千萬
952 筆
5千萬以上
74 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,618 筆 · 第 88/88 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區北新路１８２巷２５號四樓之１
📍 淡水區建物 7.0 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780122
📅 成交日 2021-10-15
同棟記錄 →
成交總價
175萬
24.9 萬/坪
土地其他
興化店段牛埔子小段94地號
📍 淡水區
📅 成交日 2021-09-14
同棟記錄 →
成交總價
50萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區新民街７６巷２０號二樓
📍 淡水區建物 26.2 坪3房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0691009
📅 成交日 2021-09-10
同棟記錄 →
成交總價
500萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路二段３７５號二十四樓
📍 淡水區建物 21.4 坪1房1廳1衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2021-08-26
同棟記錄 →
成交總價
468萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區大仁街４４號
📍 淡水區建物 14.9 坪2房1廳1衛一層，走廊共 四層 層屋齡 0670303
📅 成交日 2021-06-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
30.2 萬/坪
土地其他
下圭柔山段465-23地號
📍 淡水區
📅 成交日 2021-04-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.7 萬/坪
土地其他
中正段21地號
📍 淡水區
📅 成交日 2020-04-08
同棟記錄 →
成交總價
50萬
4.6 萬/坪
土地其他
興化店段前洲子小段78-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2012-07-10
同棟記錄 →
成交總價
95萬
2.7 萬/坪
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