法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 88/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 88/88 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
自強路４２１號十二樓
📍 淡水區建物 67.3 坪4房2廳3衛十二層共 二十層 層屋齡 1090610
📅 成交日 2017-07-16
同棟記錄 →
成交總價
2208萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區民權路１８７巷２０號三樓
📍 淡水區建物 69.4 坪3房2廳2衛三層共 二十七層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2017-04-29
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區新市三路二段３１３號５樓
📍 淡水區建物 86.5 坪4房2廳2衛五層共 二十八層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2015-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2045萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區新市三路二段３３３號１２樓
📍 淡水區建物 85.1 坪3房2廳2衛十二層共 二十八層 層屋齡 1080822
📅 成交日 2014-10-03
同棟記錄 →
成交總價
2033萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
八勢路２巷１９號二十樓
📍 淡水區建物 101.2 坪4房2廳2衛二十層共 二十六層 層屋齡 1080110
📅 成交日 2014-08-27
同棟記錄 →
成交總價
3858萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中正路二段３４號二十八樓
📍 淡水區建物 71.0 坪2房1廳1衛二十八層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2014-04-25
同棟記錄 →
成交總價
2974萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
中正路二段３４號十樓
📍 淡水區建物 75.2 坪1房2廳1衛十層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2013-11-24
同棟記錄 →
成交總價
2695萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區中正路二段３４號二十四樓
📍 淡水區建物 85.0 坪2房1廳1衛二十四層共 二十九層 層屋齡 1061026
📅 成交日 2013-10-06
同棟記錄 →
成交總價
3295萬
44.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
新北市淡水區興福寮８８巷１９號二十一樓
📍 淡水區建物 51.0 坪2房2廳2衛二十一層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2013-05-31
同棟記錄 →
成交總價
2837萬
55.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區興福寮８８巷１９號二樓
📍 淡水區建物 50.4 坪2房2廳2衛二層共 二十九層 層屋齡 1030820
📅 成交日 2013-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2237萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街一段２１之１號九樓
📍 淡水區建物 133.1 坪4房2廳3衛九層共 十七層 層屋齡 0981225
📅 成交日 2011-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
20.7 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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