法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 266 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 89/93 頁
2,763
成交筆數
266萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,763 筆 · 第 89/93 頁
土地其他
240萬1.5 萬/坪
興仁段1024地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
240萬
1.5 萬/坪
車位其他電梯
65萬
新北市淡水區北新路１８４巷２１號
📍 淡水區建物 11.1 坪一層共 七層 層屋齡 0950424
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
65萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬24.2 萬/坪
新北市淡水區北新路１６９巷４２號十一樓
📍 淡水區建物 18.6 坪1房1廳1衛十一層共 十八層 層屋齡 0851228
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
450萬
24.2 萬/坪
車位其他電梯
95萬
新北市淡水區水源街二段１７７巷５６號等
📍 淡水區建物 9.7 坪
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
95萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬25.3 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷５９號七樓之２
📍 淡水區建物 19.4 坪3房0廳3衛七層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
490萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
157萬18.7 萬/坪
新北市淡水區新民街１８０巷７弄３１號四樓
📍 淡水區建物 8.4 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780822
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 210萬2023年 157萬區間 157~210 萬
成交總價
157萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬29.6 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷６１號三樓之１４
📍 淡水區建物 10.5 坪1房0廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
310萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬9.4 萬/坪
新北市淡水區新民街１８０巷２３號五樓
📍 淡水區建物 35.0 坪5房0廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770823
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬10.0 萬/坪
新北市淡水區新民街１８０巷２３號三樓
📍 淡水區建物 35.0 坪5房0廳2衛三層共 五層 層屋齡 0770823
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬10.0 萬/坪
新北市淡水區新民街１８０巷２３號二樓
📍 淡水區建物 35.0 坪5房0廳2衛二層共 五層 層屋齡 0770823
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
330萬9.4 萬/坪
新北市淡水區新民街１８０巷２３號四樓
📍 淡水區建物 35.0 坪5房0廳2衛四層共 五層 層屋齡 0770823
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
330萬
9.4 萬/坪
車位其他
50萬
新北市淡水區興福寮８８巷８７號等
📍 淡水區建物 2.1 坪
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
50萬
土地其他
78萬2.5 萬/坪
忠源段18地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
成交總價
78萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
495萬14.7 萬/坪
新北市淡水區中山北路一段２０７巷５２號四樓
📍 淡水區建物 33.7 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0780126
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 676萬2023年 495萬區間 495~676 萬
成交總價
495萬
14.7 萬/坪
車位其他
90萬
新北市淡水區鄧公路３０巷２弄１號地下層
📍 淡水區建物 8.6 坪地下層共 五層 層屋齡 0780619
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
90萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
310萬29.7 萬/坪
新北市淡水區新民街１７８巷４２弄１０號七樓之１
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0780815
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
310萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
168萬25.4 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷４１弄１６號三樓之３
📍 淡水區建物 6.6 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0781117
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
168萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬31.8 萬/坪
新北市淡水區北新路１８３之１號九樓
📍 淡水區建物 11.5 坪1房0廳1衛九層共 二十三層 層屋齡 0840728
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
365萬
31.8 萬/坪
車位其他電梯
115萬
新北市淡水區淡金路１８、２０、２２、２４、２６、２８、３０、３２號及淡金路１６巷１、３、５、７、９、１１、１３、１５、１７、１９、２１、２３、２５號之地下室底三層
📍 淡水區建物 11.3 坪地下三層共 二十二層 層屋齡 0821224
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
115萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
160萬18.3 萬/坪
新北市淡水區大忠街８５號七樓之３
📍 淡水區建物 8.7 坪1房0廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 300萬2023年 160萬區間 160~300 萬
成交總價
160萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
293萬30.2 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷５７號十樓之１２
📍 淡水區建物 9.7 坪1房0廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 350萬2024年 333萬2023年 293萬區間 293~350 萬
成交總價
293萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
335萬29.2 萬/坪
新北市淡水區北新路１８１之２號十一樓
📍 淡水區建物 11.5 坪1房0廳1衛十一層共 二十三層 層屋齡 0840728
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
335萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
288萬29.6 萬/坪
新北市淡水區大忠街１１７號十二樓之１８
📍 淡水區建物 9.7 坪1房0廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
288萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬10.7 萬/坪
新北市淡水區新民街７６巷３６弄７號二樓
📍 淡水區建物 30.0 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0701008
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
380萬23.3 萬/坪
新北市淡水區北新路１８４巷６７號五樓之１
📍 淡水區建物 16.3 坪2房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0850117
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 560萬2023年 380萬區間 380~560 萬
成交總價
380萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
289萬29.3 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷５５號六樓之１１
📍 淡水區建物 9.9 坪1房0廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
289萬
29.3 萬/坪
車位其他電梯
80萬
新北市淡水區民族路３１巷２８至１００號等
📍 淡水區建物 10.6 坪
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
80萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬8.9 萬/坪
新北市淡水區水碓２５巷２２號九樓
📍 淡水區建物 41.5 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
370萬
8.9 萬/坪
土地其他
200萬1.7 萬/坪
屯山段192地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬19.4 萬/坪
新北市淡水區濱海路一段３０６巷９弄５７號十樓
📍 淡水區建物 24.7 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1041001
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
480萬
19.4 萬/坪
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