法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 36,920 筆成交記錄，建物成交均價約 1,146 萬，均坪單價 26.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/1231 頁
36,920
成交筆數
1,146萬
成交均價
26.5
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 36,920 筆 · 第 9/1231 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１３６號十三樓之２
📍 淡水區建物 37.0 坪2房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1525萬
54.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路一段２５５號三樓之４
📍 淡水區建物 12.6 坪1房0廳1衛三層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
416萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路２５號十四樓之９
📍 淡水區建物 15.8 坪2房2廳2衛十四層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
868萬
54.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２４８號七樓
📍 淡水區建物 63.5 坪4房1廳2衛七層共 二十四層 層屋齡 1051020
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1672萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路２巷５號八樓
📍 淡水區建物 45.6 坪2房2廳2衛八層共 二十一層 層屋齡 1080509
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
51.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路３８巷３３號十一樓之８
📍 淡水區建物 31.2 坪2房1廳1衛十一層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1200萬2020年 670萬區間 670~1,200 萬
成交總價
1200萬
47.5 萬/坪
土地其他
水源段170地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竹林路１２２之７號二樓
📍 淡水區建物 49.1 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1983萬
46.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段３４７號五樓
📍 淡水區建物 39.0 坪2房2廳1衛五層共 十二層 層屋齡 1040819
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２７０之５號五樓
📍 淡水區建物 48.3 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1512萬
34.4 萬/坪
土地其他
米蘭段540地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
280萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竹林路１２２之７號十四樓
📍 淡水區建物 59.8 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2034萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路７３號二十二樓之２
📍 淡水區建物 37.2 坪4房0廳1衛二十二層共 二十二層 層屋齡 0850203
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1203萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竹林路１２２之３號十四樓
📍 淡水區建物 59.8 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2185萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竹林路１２２之１１號
📍 淡水區建物 70.9 坪2房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
2435萬
58.0 萬/坪
土地其他
水源段170地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路７５號二十二樓之２
📍 淡水區建物 37.4 坪二十二層共 二十二層 層屋齡 0850203
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1209萬
32.4 萬/坪
土地其他
學府段217-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
3萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區英專路８３號五樓
📍 淡水區建物 33.3 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0790904
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
668萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１４１巷８０弄２８號二樓
📍 淡水區建物 24.3 坪2房2廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0830809
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
600萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１３６號八樓之５
📍 淡水區建物 42.4 坪3房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1130925
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1708萬
50.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區英專路８７號五樓
📍 淡水區建物 32.4 坪3房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0790807
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
560萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區竹林路１２２號
📍 淡水區建物 109.2 坪4房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1140724
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
3835萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路三段３６巷２８號十五樓
📍 淡水區建物 66.4 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1131122
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1924萬
34.2 萬/坪
土地其他
淡海段96地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
479萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２７２之６號十三樓
📍 淡水區建物 28.0 坪3房2廳1衛十三層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區英專路６５巷３號十一樓
📍 淡水區建物 12.7 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0961026
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
608萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路一段９２號七樓
📍 淡水區建物 46.1 坪3房3廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1061128
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
25.4 萬/坪
土地其他
淡海段96地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
479萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新興街５７號六樓
📍 淡水區建物 35.7 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2025-12-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 855萬2023年 680萬區間 680~855 萬
成交總價
855萬
23.9 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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