法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 6,460 筆成交記錄，建物成交均價約 271 萬，均坪單價 19.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/216 頁
6,460
成交筆數
271萬
成交均價
19.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,460 筆 · 第 9/216 頁
土地其他
中和段327地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
470萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區北新路１８２巷５弄２２號四樓之１
📍 淡水區建物 14.3 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
380萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５５號三樓之１６
📍 淡水區建物 10.2 坪1房0廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
348萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大忠街８５號三樓
📍 淡水區建物 12.9 坪1房0廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
成交總價
350萬
27.1 萬/坪
土地其他
鄧公段589-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
407萬
25.0 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區沙崙路一段１２６巷６０號三樓等
📍 淡水區建物 11.0 坪
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
成交總價
145萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區八勢一街６３巷３５號四樓
📍 淡水區建物 21.1 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0980219
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 440萬2021年 852萬區間 440~852 萬
成交總價
440萬
20.8 萬/坪
土地其他
天生段1340地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
152萬
10.4 萬/坪
土地其他
天生段1340地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
152萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１６９巷５０號十六樓
📍 淡水區建物 14.2 坪1房1廳1衛十六層共 十八層 層屋齡 0851228
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
485萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新春街４３巷４號六樓
📍 淡水區建物 8.8 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0790807
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
290萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大忠街１１７號十樓之１４
📍 淡水區建物 11.4 坪1房1廳1衛十層共 十八層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
385萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區北新路２０號二樓之２
📍 淡水區建物 17.8 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0831104
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
480萬
27.0 萬/坪
土地其他
水頭段鄒厝崙小段115地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
180萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區水碓２５巷２０號四樓
📍 淡水區建物 15.1 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
210萬
13.9 萬/坪
土地其他
馬偕段289地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
116萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區新民街２２２巷１６弄５之１號三樓
📍 淡水區建物 9.3 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0790524
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 285萬2025年 255萬區間 255~285 萬
成交總價
285萬
30.8 萬/坪
土地其他
中興段368-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
40萬
41.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大忠街８５號十樓之１１
📍 淡水區建物 8.5 坪1房0廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 326萬2024年 270萬區間 270~326 萬
成交總價
326萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路２４號十樓之３
📍 淡水區建物 11.0 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
280萬
25.5 萬/坪
土地其他
屯山段189地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
20萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新民街１９巷７０號十樓
📍 淡水區建物 10.2 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0891027
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
370萬
36.4 萬/坪
土地其他
林子段196地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
480萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區北新路三段８之３號六樓
📍 淡水區建物 15.4 坪3房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0870430
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 438萬2023年 422萬區間 422~438 萬
成交總價
438萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路７７巷２７號十一樓
📍 淡水區建物 41.3 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0890616
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區淡金路三段３０８巷２弄１１號四樓
📍 淡水區建物 26.7 坪4房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0701013
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大忠街８５號十三樓之１１
📍 淡水區建物 8.5 坪1房0廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
280萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１３６巷５５號三樓之１
📍 淡水區建物 9.2 坪1房0廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
300萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大忠街８５號九樓之２４
📍 淡水區建物 13.0 坪1房0廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
390萬
29.9 萬/坪
車位其他電梯
新北市淡水區中山北街一段１４９巷１６號等
📍 淡水區建物 7.0 坪
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
50萬
淡水區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →