法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,621 筆成交記錄，建物成交均價約 4,502 萬，均坪單價 35.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/88 頁
2,621
成交筆數
4,502萬
成交均價
35.8
均價（萬/坪）
2026-04-20
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,621 筆 · 第 9/88 頁
土地其他
下圭柔山段331地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
6291萬
8.0 萬/坪
土地其他
新興段31-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
5054萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區自強路１２８巷２３號十六樓
📍 淡水區建物 60.8 坪4房2廳2衛十六層共 十六層 層屋齡 0820118
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
43.6 萬/坪
土地其他
新興段30地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
5578萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路２１９號九樓
📍 淡水區建物 53.4 坪4房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0961005
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2780萬
54.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區坪頂路５１巷１０號
📍 淡水區建物 124.5 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1001004
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
3108萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路二段２０１號二十四樓
📍 淡水區建物 121.3 坪4房2廳3衛二十四層共 二十七層 層屋齡 1050624
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
4650萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區濱海路三段５９１號十四樓
📍 淡水區建物 69.3 坪3房2廳2衛十四層共 二十一層 層屋齡 1080524
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2540萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市淡水區新市一路一段２８２巷１９弄１００號
📍 淡水區建物 115.9 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 1030310
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2686萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１５６巷１０號十三樓
📍 淡水區建物 68.5 坪2房1廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0910222
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區坪頂路７１７號
📍 淡水區建物 224.6 坪16房6廳10衛全共 二層 層屋齡 0701023
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段３巷１５號三樓
📍 淡水區建物 211.5 坪三層共 十層 層屋齡 0880327
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
4958萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路１８７巷１０號二十樓
📍 淡水區建物 56.7 坪3房2廳2衛二十層共 二十五層 層屋齡 1080211
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
2852萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路一段１０５巷５號十八樓
📍 淡水區建物 83.9 坪3房2廳3衛十八層共 二十七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１２號二樓
📍 淡水區建物 109.4 坪二層共 十一層 層屋齡 1080823
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
3310萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正路一段１２號
📍 淡水區建物 81.6 坪一層共 十一層 層屋齡 1080823
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
4490萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路三段１０１巷５０號五樓
📍 淡水區建物 64.9 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1021025
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市淡水區水源街二段２４６號．２４６號二樓、三樓
📍 淡水區建物 163.2 坪17房1廳11衛全共 三層 層屋齡 0750902
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2398萬2023年 2330萬區間 2,330~2,398 萬
成交總價
2398萬
14.7 萬/坪
土地其他
下圭柔山段254-11地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
5348萬
8.2 萬/坪
土地其他
林子段160-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
6481萬
8.2 萬/坪
土地其他
海天段3-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
21734萬
40.8 萬/坪
土地其他
下圭柔山段568-7地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
5310萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區大信街６８號八樓之２
📍 淡水區建物 70.7 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1090724
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2050萬2021年 1760萬區間 1,760~2,050 萬
成交總價
2050萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路２號八樓之３
📍 淡水區建物 57.3 坪3房2廳2衛八層共 二十一層 層屋齡 0960827
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路三段３１巷１１６號二樓
📍 淡水區建物 72.3 坪4房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 1010521
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
38.9 萬/坪
土地其他
下圭柔山段460-14地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
5263萬
7.9 萬/坪
土地其他
望高樓段272地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
75384萬
31.5 萬/坪
土地其他
下圭柔山段352-13地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段１６７號四樓
📍 淡水區建物 228.5 坪5房4廳6衛四層共 二十八層 層屋齡 1041019
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
9288萬
41.7 萬/坪
土地其他
興化店段牛埔子小段110-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
6.9 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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