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新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 33,919 筆成交記錄，建物成交均價約 1,087 萬，均坪單價 27.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/1131 頁
33,919
成交筆數
1,087萬
成交均價
27.3
均價（萬/坪）
2026-05-06
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,004萬
24.0萬/坪
2020
5,673筆
1,035萬
25.0萬/坪
2021
6,272筆
1,076萬
27.4萬/坪
2022
5,621筆
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2020～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 11%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(26051 筆)
1,149 萬
28.3 萬/坪
2~22,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(3910 筆)
938 萬
25.9 萬/坪
50~17,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2856 筆)
549 萬
20.7 萬/坪
2~6,500 萬
透天厝(669 筆)
2,210 萬
26.7 萬/坪
10~56,000 萬
套房(1房1廳1衛)(401 筆)
397 萬
23.2 萬/坪
90~1,118 萬
店面(店鋪)(17 筆)
1,482 萬
40.4 萬/坪
630~4,200 萬
其他(8 筆)
1,675 萬
39.7 萬/坪
540~4,300 萬
辦公商業大樓(5 筆)
2,086 萬
21.6 萬/坪
591~3,600 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
44.5 萬/坪均 976 萬(10筆)
2新北市淡水區竹林路
44.3 萬/坪均 1,595 萬(176筆)
3新北市淡水區民權路
40.1 萬/坪均 1,361 萬(791筆)
4新北市淡水區八勢路
38.3 萬/坪均 2,373 萬(421筆)
5新北市淡水區公明街
37.9 萬/坪均 1,896 萬(4筆)
6八勢路
37.3 萬/坪均 2,252 萬(203筆)
7新北市淡水區中正東路
36.3 萬/坪均 1,707 萬(1313筆)
8民族路
35.9 萬/坪均 1,479 萬(177筆)
9新北市淡水區民族路
35.9 萬/坪均 1,101 萬(459筆)
10民權路
35.2 萬/坪均 1,430 萬(179筆)
成交總價分布
300萬以下
1744 筆
300-500萬
2448 筆
500萬-1千萬
14262 筆
1千-2千萬
13218 筆
2千-5千萬
2074 筆
5千萬以上
173 筆
依成交日期依總價 ↓共 33,919 筆 · 第 9/1131 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區民生路１１３巷１弄１２號二樓
📍 淡水區建物 15.9 坪5房3廳3衛二層，走廊共 二層 層
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
680萬
42.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區淡金路１８號十二樓
📍 淡水區建物 59.3 坪4房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 0821224
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路二段２５３號二十五樓
📍 淡水區建物 48.8 坪3房2廳2衛二十五層共 二十九層 層屋齡 1070525
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1145萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段３６５號三樓
📍 淡水區建物 51.2 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1040819
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區英專路１８４號八樓
📍 淡水區建物 10.6 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
306萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１８４巷９４之１號
📍 淡水區建物 14.5 坪1房1廳1衛一層共 五層 層屋齡 0930916
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 550萬2022年 530萬區間 530~550 萬
成交總價
550萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１５９號七樓
📍 淡水區建物 41.1 坪3房2廳2衛七層共 十七層 層屋齡 0860419
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區民族路１１２巷３６號四樓
📍 淡水區建物 11.7 坪四層共 七層 層屋齡 0851228
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
540萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新春街１２６巷７號九樓之６
📍 淡水區建物 11.6 坪1房1廳1衛九層共 十七層 層屋齡 0851116
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 313萬2025年 290萬區間 290~313 萬
成交總價
290萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市淡水區學府路１２８巷７號二樓
📍 淡水區建物 10.0 坪二層共 五層 層屋齡 0800314
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
310萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區八勢路２巷９號四樓
📍 淡水區建物 40.9 坪2房1廳1衛四層共 二十一層 層屋齡 1080509
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區學府路１９８巷１０號四樓
📍 淡水區建物 33.1 坪4房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710223
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
400萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市三路一段１４６號十樓
📍 淡水區建物 18.7 坪1房1廳1衛十層共 二十層 層屋齡 1080222
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
668萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段８３號二樓之１
📍 淡水區建物 8.0 坪1房1廳1衛二層共 二十六層 層屋齡 0920922
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 251萬2025年 251萬
成交總價
251萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市二路一段１３８號十四樓
📍 淡水區建物 41.9 坪2房1廳1衛十四層共 十九層 層屋齡 1061128
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 936萬2019年 730萬區間 730~936 萬
成交總價
936萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２６８之２號十六樓
📍 淡水區建物 32.5 坪3房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1160萬2024年 1141萬區間 1,141~1,160 萬
成交總價
1160萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區義山路一段４０１巷８１號九樓
📍 淡水區建物 35.9 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1140828
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1181萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中正東路二段８７之１４號七樓
📍 淡水區建物 23.6 坪3房2廳1衛七層共 三十三層 層屋齡 0880704
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
50.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１４１巷３４號四樓
📍 淡水區建物 29.8 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0841005
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
610萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１６９巷４０號七樓
📍 淡水區建物 26.9 坪2房1廳1衛七層共 十八層 層屋齡 0851228
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
770萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區中山北路三段５９號四樓
📍 淡水區建物 46.2 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1020909
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２７２之６號十二樓
📍 淡水區建物 36.4 坪3房2廳1衛十二層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區北新路１４１巷６０弄１７號十一樓
📍 淡水區建物 24.5 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0830809
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 750萬2023年 570萬2023年 385萬區間 385~750 萬
成交總價
750萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路一段１１５號五樓
📍 淡水區建物 34.4 坪2房1廳1衛五層共 二十三層 層屋齡 1080306
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
985萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市淡水區仁愛街２０巷２號四樓
📍 淡水區建物 29.4 坪3房2廳1衛四層，陽台共 五層 層屋齡 0681212
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
688萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路三段１０１巷１５２號五樓
📍 淡水區建物 41.1 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1000922
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1406萬2025年 1330萬區間 1,330~1,406 萬
成交總價
1406萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區新市一路一段２７０之７號十六樓
📍 淡水區建物 40.9 坪3房2廳2衛十六層共 二十三層 層屋齡 1140314
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1295萬2024年 1148萬區間 1,148~1,295 萬
成交總價
1295萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區民權路２３號十七樓之１１
📍 淡水區建物 19.3 坪2房1廳2衛十七層共 二十四層 層屋齡 0971223
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 868萬2023年 868萬
成交總價
868萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市淡水區沙崙路二段７４３號二十二樓
📍 淡水區建物 44.6 坪2房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1120727
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
1312萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市淡水區番子田１３２號
📍 淡水區建物 117.8 坪45房8廳49衛全共 四層 層屋齡 0800307
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 332萬2025年 1330萬2025年 1330萬2024年 13300萬區間 333~13,300 萬
成交總價
1330萬
11.3 萬/坪
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