法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 266 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 90/93 頁
2,763
成交筆數
266萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,763 筆 · 第 90/93 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
215萬29.2 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷５弄４號五樓之１
📍 淡水區建物 7.4 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
215萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬17.2 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷４０弄６號五樓之１
📍 淡水區建物 9.3 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0790315
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
160萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬26.3 萬/坪
新北市淡水區大忠街１１７號十二樓之１２
📍 淡水區建物 9.5 坪1房0廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬31.2 萬/坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷７３號八樓
📍 淡水區建物 12.2 坪1房1廳1衛八層共 十六層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 405萬2023年 380萬區間 380~405 萬
成交總價
380萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
212萬25.7 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷５弄１９號二樓之１
📍 淡水區建物 8.2 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
212萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬27.4 萬/坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷１０２號五樓
📍 淡水區建物 16.8 坪2房2廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
460萬
27.4 萬/坪
土地其他
34萬0.1 萬/坪
蕃薯段1276地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
34萬
0.1 萬/坪
土地其他
13萬0.1 萬/坪
蕃薯段1278地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
13萬
0.1 萬/坪
車位其他電梯
115萬
新北市淡水區中正路二段１５２巷２８號
📍 淡水區建物 9.0 坪一層共 一層 層屋齡 0971225
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
115萬
建物透天厝
200萬5.3 萬/坪
新北市淡水區淡金路四段５２３號
📍 淡水區建物 38.1 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0680227
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.3 萬/坪
車位其他
61萬
新北市淡水區興福寮８８巷３號
📍 淡水區建物 13.1 坪
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
61萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬28.6 萬/坪
新北市淡水區北新路２０３之１號七樓
📍 淡水區建物 11.5 坪1房0廳1衛七層共 二十三層 層屋齡 0840728
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
330萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬35.3 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號十八樓之１８
📍 淡水區建物 14.2 坪1房1廳1衛十八層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2023-02-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
325萬31.8 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷５９號五樓之１２
📍 淡水區建物 10.2 坪1房0廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
325萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
488萬26.7 萬/坪
新北市淡水區北新路６９巷２６號四樓
📍 淡水區建物 18.3 坪2房1廳1衛四層共 十九層 層屋齡 0840624
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
488萬
26.7 萬/坪
車位其他電梯
110萬
新北市淡水區沙崙路２１８號等
📍 淡水區建物 1.1 坪
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
110萬
土地其他
245萬3.7 萬/坪
灰子段新埔子小段106地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
245萬
3.7 萬/坪
土地其他
475萬6.1 萬/坪
林子段225地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
475萬
6.1 萬/坪
土地其他
1萬1.5 萬/坪
忠寮段1080地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬39.3 萬/坪
新北市淡水區民權路１７３巷３號九樓之２１
📍 淡水區建物 11.5 坪1房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0900713
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
450萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
333萬33.2 萬/坪
新北市淡水區自強路８號七樓之１１
📍 淡水區建物 10.0 坪1房1廳1衛七層共 十層 層屋齡 0961119
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
333萬
33.2 萬/坪
土地其他
26萬28.0 萬/坪
天生段823-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
26萬
28.0 萬/坪
車位其他電梯
128萬
新北市淡水區民權路１９號二樓之２等共用部分
📍 淡水區建物 10.5 坪
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
128萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
495萬36.7 萬/坪
新北市淡水區淡金路３８巷３３號九樓之１２
📍 淡水區建物 13.5 坪1房1廳1衛九層共 二十二層 層屋齡 0980218
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 630萬2023年 495萬區間 495~630 萬
成交總價
495萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬30.1 萬/坪
新北市淡水區學府路２０５巷６之７號三樓
📍 淡水區建物 8.3 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0850725
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
475萬19.8 萬/坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷１１０號十二樓
📍 淡水區建物 24.0 坪3房1廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
475萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
320萬25.5 萬/坪
新北市淡水區樹梅坑２３之１號九樓
📍 淡水區建物 12.5 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0721129
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
320萬
25.5 萬/坪
土地其他
115萬53.8 萬/坪
學府段1171-5地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
115萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬31.4 萬/坪
新北市淡水區北新路２０５之２號十樓
📍 淡水區建物 11.5 坪1房0廳1衛十層共 二十三層 層屋齡 0840728
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
360萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
175萬17.5 萬/坪
新北市淡水區英專路１８０號地下三層之３
📍 淡水區建物 10.0 坪1房0廳1衛地下三層共 十三層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
175萬
17.5 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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