法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 266 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 91/93 頁
2,763
成交筆數
266萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,763 筆 · 第 91/93 頁
房地(土地+建物)透天厝
367萬63.4 萬/坪
新北市淡水區英專路８號
📍 淡水區建物 5.8 坪全共 一層 層屋齡 0570101
📅 成交日 2023-02-02
同棟記錄 →
成交總價
367萬
63.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
490萬30.4 萬/坪
新北市淡水區淡金路２１號十八樓之３
📍 淡水區建物 16.1 坪1房1廳1衛十八層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
成交總價
490萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬30.1 萬/坪
新北市淡水區中山北路一段２５５號十七樓之１０
📍 淡水區建物 12.6 坪1房1廳1衛十七層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
380萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬15.1 萬/坪
新北市淡水區淡海路７２巷３０弄１９號四樓
📍 淡水區建物 29.7 坪四層，陽台共 四層 層屋齡 0700114
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
350萬19.3 萬/坪
新北市淡水區鄧公路２７巷５之１號
📍 淡水區建物 18.1 坪2房1廳1衛二層，走廊共 二層 層屋齡 0640220
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
439萬21.2 萬/坪
新北市淡水區新春街１２５巷８８號三樓
📍 淡水區建物 26.7 坪1房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 1120216
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
439萬
21.2 萬/坪
土地其他
147萬4.2 萬/坪
水梘頭段大溪小段50-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
147萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
207萬21.7 萬/坪
新北市淡水區大忠街１１７號十樓之１２
📍 淡水區建物 9.5 坪1房1廳1衛十層共 十八層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
207萬
21.7 萬/坪
車位其他電梯
140萬
新北市淡水區新民街３２２巷１１弄１、３、５、７、９、１１號地下二樓
📍 淡水區建物 25.1 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0810123
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
140萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬31.1 萬/坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷７７號三樓
📍 淡水區建物 12.5 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
390萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬34.2 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷５７號六樓之９
📍 淡水區建物 10.2 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
350萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
298萬26.6 萬/坪
新北市淡水區學府路１５９號三樓之２
📍 淡水區建物 11.2 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0800212
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
298萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬28.3 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷５７號二樓之１０
📍 淡水區建物 10.2 坪1房0廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
290萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
320萬31.8 萬/坪
新北市淡水區北新路１９２之１號六樓之１
📍 淡水區建物 10.1 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0981008
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
320萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
269萬28.3 萬/坪
新北市淡水區大忠街１１７號八樓之９
📍 淡水區建物 9.5 坪1房1廳1衛八層共 十八層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
269萬
28.3 萬/坪
車位其他電梯
90萬
新北市淡水區新民街２８、３０、３２、３４、３６、３８、４０、４２、４６、４８、５０、５２、５４、５６、５８、６０號房屋地下二樓
📍 淡水區建物 14.7 坪地下二層共 二十三層 層屋齡 0811125
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
90萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
420萬24.1 萬/坪
新北市淡水區新春街８５巷３９號五樓
📍 淡水區建物 17.5 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0850912
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
420萬
24.1 萬/坪
車位其他電梯
72萬
新北市淡水區民族路３１巷２８至１００號地下二層
📍 淡水區建物 10.8 坪地下二層共 二十一層 層屋齡 0860430
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
72萬
土地其他
3萬5.4 萬/坪
下圭柔山段40-2地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
3萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
318萬10.9 萬/坪
新北市淡水區水碓２５巷４號五樓
📍 淡水區建物 29.1 坪2房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0840117
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 360萬2023年 318萬區間 318~360 萬
成交總價
318萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
440萬7.9 萬/坪
新北市淡水區坪頂路２８１號五樓
📍 淡水區建物 55.7 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0851009
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
440萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
143萬20.8 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷５弄３８號五樓之１
📍 淡水區建物 6.9 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
143萬
20.8 萬/坪
土地其他
100萬126.2 萬/坪
大義段1135地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
126.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
230萬31.9 萬/坪
新北市淡水區八勢路５０巷７８號六樓
📍 淡水區建物 7.2 坪4房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 1020220
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
230萬
31.9 萬/坪
土地其他
438萬5.0 萬/坪
大義段235地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
438萬
5.0 萬/坪
土地其他
4萬4.4 萬/坪
大義段262地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
4萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
210萬18.7 萬/坪
新北市淡水區英專路１７８號地下三層之３
📍 淡水區建物 11.2 坪1房0廳1衛地下三層共 十三層 層屋齡 0930603
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
210萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
208萬21.1 萬/坪
新北市淡水區新民街１８０巷７弄５號四樓
📍 淡水區建物 9.9 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0780822
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
208萬
21.1 萬/坪
土地其他
391萬1.3 萬/坪
屯山段728地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
391萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬27.8 萬/坪
新北市淡水區新春街１９０號十樓
📍 淡水區建物 12.6 坪1房1廳1衛十層共 三十一層 層屋齡 0880811
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
350萬
27.8 萬/坪
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