法拍屋實價登錄比較

新北市 › 淡水區 實價登錄

淡水區 行政區 共 2,763 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 266 萬，均坪單價 19.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 92/93 頁
2,763
成交筆數
266萬
成交均價
19.8
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,107萬
28.7萬/坪
2023
5,617筆
1,189萬
30.4萬/坪
2024
5,606筆
1,215萬
31.6萬/坪
2025
3,004筆
1,117萬
31.7萬/坪
2026
196筆
2023～2026 年間，淡水區建物成交均價上漲 1%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(11195 筆)
1,215 萬
31.2 萬/坪
2~11,880 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1505 筆)
997 萬
28.9 萬/坪
50~7,600 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1393 筆)
583 萬
22.4 萬/坪
45~3,995 萬
透天厝(330 筆)
2,526 萬
28.8 萬/坪
10~56,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市淡水區民富街
49.2 萬/坪均 1,047 萬(6筆)
2新北市淡水區竹林路
45.2 萬/坪均 1,602 萬(146筆)
3新北市淡水區民權路
43.8 萬/坪均 1,303 萬(364筆)
4新北市淡水區公明街
40.4 萬/坪均 2,105 萬(3筆)
5新北市淡水區八勢路
39.2 萬/坪均 2,475 萬(143筆)
6新北市淡水區民族路
39.0 萬/坪均 1,126 萬(234筆)
7新北市淡水區八勢一街
38.0 萬/坪均 1,494 萬(137筆)
8新北市淡水區長興街
37.7 萬/坪均 1,101 萬(7筆)
9新北市淡水區中正東路
37.6 萬/坪均 1,826 萬(702筆)
10新北市淡水區文化路
36.4 萬/坪均 655 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
617 筆
300-500萬
1038 筆
500萬-1千萬
5051 筆
1千-2千萬
6657 筆
2千-5千萬
975 筆
5千萬以上
85 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,763 筆 · 第 92/93 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬22.0 萬/坪
新北市淡水區大忠街３４巷６號二樓
📍 淡水區建物 18.1 坪3房2廳1衛二層，走廊共 四層 層屋齡 0631224
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
430萬30.6 萬/坪
新北市淡水區淡金路２１號六樓之１
📍 淡水區建物 14.1 坪1房0廳1衛六層共 二十九層 層屋齡 0970909
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 550萬2023年 430萬區間 430~550 萬
成交總價
430萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬33.9 萬/坪
新北市淡水區北新路１４１巷４２號三樓
📍 淡水區建物 8.6 坪1房1廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0841005
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
290萬
33.9 萬/坪
車位其他電梯
94萬
新北市淡水區紅樹林路２０５號地下一層
📍 淡水區建物 6.7 坪地下一層共 十一層 層屋齡 0930416
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
94萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
330萬34.1 萬/坪
新北市淡水區學府路１１８巷１７號七樓
📍 淡水區建物 9.7 坪1房0廳1衛七層共 九層 層屋齡 0880703
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
330萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
312萬30.0 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷６３號五樓之９
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
312萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
282萬8.1 萬/坪
新北市淡水區淡海路１８２巷１２號五樓
📍 淡水區建物 35.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700827
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
282萬
8.1 萬/坪
車位其他電梯
100萬
新北市淡水區紅樹林路２０５號地下一層
📍 淡水區建物 6.7 坪地下一層共 十一層 層屋齡 0930416
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他電梯
94萬
新北市淡水區紅樹林路２０５號地下一層
📍 淡水區建物 6.7 坪地下一層共 十一層 層屋齡 0930416
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
94萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
463萬19.2 萬/坪
新北市淡水區新市一路一段３２號十七樓
📍 淡水區建物 24.2 坪3房1廳2衛十七層共 十九層 層屋齡 1000214
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
463萬
19.2 萬/坪
車位其他電梯
209萬
新北市淡水區民權路２２１號
📍 淡水區建物 5.4 坪一層共 二十九層 層屋齡 0961005
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
209萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
175萬20.0 萬/坪
新北市淡水區北新路１８２巷５弄３１號五樓
📍 淡水區建物 8.8 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0780310
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
175萬
20.0 萬/坪
車位其他電梯
430萬
新北市淡水區中正東路一段１０５巷３號二樓等
📍 淡水區建物 20.0 坪
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
430萬
車位其他電梯
200萬
新北市淡水區中正東路一段１０５巷３號二樓等
📍 淡水區建物 10.0 坪
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
380萬26.1 萬/坪
新北市淡水區水源街二段１７７巷１１２號十三樓
📍 淡水區建物 14.6 坪1房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 0851202
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
380萬
26.1 萬/坪
土地其他
424萬2.6 萬/坪
林子段897-9地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
424萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬13.6 萬/坪
新北市淡水區水源街一段１６０號三樓
📍 淡水區建物 36.7 坪3房2廳2衛三層，陽台共 五層 層屋齡 0680627
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.6 萬/坪
土地其他
22萬3.4 萬/坪
下圭柔山段264-1地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
22萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
220萬22.6 萬/坪
新北市淡水區大忠街１１７號十八樓之１８
📍 淡水區建物 9.7 坪1房0廳1衛十八層共 十八層 層屋齡 0830629
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
220萬
22.6 萬/坪
土地其他
130萬1.5 萬/坪
中和段329地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
130萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬18.5 萬/坪
新北市淡水區沙崙路２４號六樓之一
📍 淡水區建物 9.7 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0861117
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
180萬
18.5 萬/坪
車位其他電梯
120萬
新北市淡水區沙崙路１４３號三樓
📍 淡水區建物 15.4 坪三層共 十九層 層屋齡 0840727
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
385萬15.0 萬/坪
新北市淡水區北新路１４１巷４６號六樓
📍 淡水區建物 25.6 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0841005
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
385萬
15.0 萬/坪
土地其他
75萬3.2 萬/坪
水頭段山子頂小段12-3地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
75萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
325萬31.1 萬/坪
新北市淡水區學府路１３６巷５３號十二樓之１
📍 淡水區建物 10.4 坪1房0廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
325萬
31.1 萬/坪
土地其他
45萬77.2 萬/坪
中正段646地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
45萬
77.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
425萬18.3 萬/坪
新北市淡水區北新路１６９巷４３號四樓之１
📍 淡水區建物 23.2 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0830303
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 650萬2023年 425萬區間 425~650 萬
成交總價
425萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
244萬18.5 萬/坪
新北市淡水區新市五路二段７號五樓
📍 淡水區建物 13.2 坪3房2廳2衛五層共 二十層 層屋齡 1021203
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 244萬2024年 244萬2023年 244萬
成交總價
244萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
288萬33.0 萬/坪
新北市淡水區大忠街８５號五樓之１７
📍 淡水區建物 8.7 坪1房0廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0790828
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
288萬
33.0 萬/坪
土地其他
244萬6.5 萬/坪
水頭段鄒厝崙小段68地號
📍 淡水區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
244萬
6.5 萬/坪
淡水區 預售屋成交行情
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