法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 2,802 筆成交記錄，建物成交均價約 1,391 萬，均坪單價 26.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/94 頁
2,802
成交筆數
1,391萬
成交均價
26.8
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
887萬
23.5萬/坪
2020
179筆
1,096萬
24.5萬/坪
2021
282筆
981萬
24.7萬/坪
2022
365筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2020～2026 年間，鶯歌區建物成交均價上漲 31%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(902 筆)
1,167 萬
30.8 萬/坪
25~3,550 萬
華廈(10層含以下有電梯)(580 筆)
1,005 萬
27.9 萬/坪
190~5,250 萬
透天厝(378 筆)
1,867 萬
28.3 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(290 筆)
595 萬
21.8 萬/坪
45~2,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區龍五路
41.4 萬/坪均 1,421 萬(6筆)
2新北市鶯歌區仁愛路
39.1 萬/坪均 1,871 萬(46筆)
3新北市鶯歌區鳳三路
38.7 萬/坪均 1,549 萬(12筆)
4新北市鶯歌區忠孝街
36.8 萬/坪均 1,505 萬(4筆)
5新北市鶯歌區鳳福路
36.3 萬/坪均 1,362 萬(37筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.0 萬/坪均 1,305 萬(4筆)
7新北市鶯歌區永和街
35.2 萬/坪均 1,744 萬(45筆)
8新北市鶯歌區福安街
34.9 萬/坪均 1,016 萬(6筆)
9新北市鶯歌區國光街
34.1 萬/坪均 1,169 萬(28筆)
10新北市鶯歌區鳳五路
34.1 萬/坪均 1,229 萬(42筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
147 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
982 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,802 筆 · 第 1/94 頁
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷６９弄１３號
📍 鶯歌區建物 42.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市鶯歌區鳳吉五街２６號二樓
📍 鶯歌區建物 24.7 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0701113
📅 成交日 2026-04-13
同棟記錄 →
成交總價
572萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區尖山路２７８巷５號
📍 鶯歌區建物 43.2 坪3房2廳2衛一層共 十五層 層屋齡 1120707
📅 成交日 2026-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區國中街１２６號三樓之一
📍 鶯歌區建物 43.0 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0880226
📅 成交日 2026-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1042萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區光照街２２號
📍 鶯歌區建物 64.6 坪全共 三層 層屋齡 0710504
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區南雅路３３巷６弄１３號八樓
📍 鶯歌區建物 45.5 坪4房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0890310
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區文化路１３６巷５２弄１號四樓
📍 鶯歌區建物 42.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831024
📅 成交日 2026-03-27
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市鶯歌區鶯桃路６２６巷９號二樓
📍 鶯歌區建物 23.0 坪2房1廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2026-03-25
同棟記錄 →
成交總價
460萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區鶯桃路１８２巷９６弄１２號二樓
📍 鶯歌區建物 33.9 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0820903
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
800萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區大湖路７００巷２２弄２８號
📍 鶯歌區建物 26.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
915萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳五路２３號十樓
📍 鶯歌區建物 35.3 坪2房2廳1衛十層共 十一層 層屋齡 1141230
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷１２弄６號七樓之三
📍 鶯歌區建物 37.8 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0831216
📅 成交日 2026-03-13
同棟記錄 →
成交總價
775萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區國中街１２３之２號十樓
📍 鶯歌區建物 41.3 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1061212
📅 成交日 2026-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市鶯歌區永和街５６巷５之５號
📍 鶯歌區建物 66.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130422
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳鳴路５１９號六樓
📍 鶯歌區建物 30.4 坪2房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1090821
📅 成交日 2026-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
37.8 萬/坪
土地其他
陶瓷段1087-1地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1405萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市鶯歌區國慶街９９號二樓
📍 鶯歌區建物 6.9 坪15房10廳10衛二層，三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0870415
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 250萬2026年 250萬2025年 250萬2025年 250萬
成交總價
250萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新北市鶯歌區國慶街９９號二樓
📍 鶯歌區建物 6.9 坪15房10廳10衛二層，三層，四層，五層共 五層 層屋齡 0870415
📅 成交日 2026-02-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 250萬2026年 250萬2025年 250萬2025年 250萬
成交總價
250萬
36.4 萬/坪
土地其他
國慶段539地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
113萬
32.0 萬/坪
土地其他
二橋段27地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
288萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳鳴路２６１之１號三樓
📍 鶯歌區建物 51.8 坪3房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
30.9 萬/坪
土地其他
東湖段313地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
926萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區鶯桃路二段２７號四樓
📍 鶯歌區建物 42.5 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0800212
📅 成交日 2026-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.5 萬/坪
土地其他
西湖段447地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
260萬
4.1 萬/坪
土地其他
西湖段447地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
410萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區鶯歌路１５６號七樓
📍 鶯歌區建物 21.7 坪2房2廳1衛七層共 八層 層屋齡 1100914
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
595萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
新北市鶯歌區鳳吉一街２２３號十四樓
📍 鶯歌區建物 47.7 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1091229
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新北市鶯歌區尖山路１４０巷１０號二樓之１
📍 鶯歌區建物 20.9 坪2房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0840415
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
645萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區大湖路３２６巷２弄２０號
📍 鶯歌區建物 17.9 坪4房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
25.1 萬/坪
土地其他
建國段420-14地號
📍 鶯歌區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
35萬
6.1 萬/坪
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