法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 378 筆成交記錄，建物成交均價約 1,867 萬，均坪單價 28.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/13 頁
378
成交筆數
1,867萬
成交均價
28.3
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
887萬
23.5萬/坪
2020
179筆
1,096萬
24.5萬/坪
2021
282筆
981萬
24.7萬/坪
2022
365筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2020～2026 年間，鶯歌區建物成交均價上漲 31%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(902 筆)
1,167 萬
30.8 萬/坪
25~3,550 萬
華廈(10層含以下有電梯)(580 筆)
1,005 萬
27.9 萬/坪
190~5,250 萬
透天厝(378 筆)
1,867 萬
28.3 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(290 筆)
595 萬
21.8 萬/坪
45~2,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區龍五路
41.4 萬/坪均 1,421 萬(6筆)
2新北市鶯歌區仁愛路
39.1 萬/坪均 1,871 萬(46筆)
3新北市鶯歌區鳳三路
38.7 萬/坪均 1,549 萬(12筆)
4新北市鶯歌區忠孝街
36.8 萬/坪均 1,505 萬(4筆)
5新北市鶯歌區鳳福路
36.3 萬/坪均 1,362 萬(37筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.0 萬/坪均 1,305 萬(4筆)
7新北市鶯歌區永和街
35.2 萬/坪均 1,744 萬(45筆)
8新北市鶯歌區福安街
34.9 萬/坪均 1,016 萬(6筆)
9新北市鶯歌區國光街
34.1 萬/坪均 1,169 萬(28筆)
10新北市鶯歌區鳳五路
34.1 萬/坪均 1,229 萬(42筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
147 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
982 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 378 筆 · 第 1/13 頁
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷６９弄１３號
📍 鶯歌區建物 42.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區光照街２２號
📍 鶯歌區建物 64.6 坪全共 三層 層屋齡 0710504
📅 成交日 2026-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區大湖路７００巷２２弄２８號
📍 鶯歌區建物 26.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
915萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市鶯歌區永和街５６巷５之５號
📍 鶯歌區建物 66.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130422
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區大湖路３２６巷２弄２０號
📍 鶯歌區建物 17.9 坪4房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
450萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區中正三路鄭厝巷２６號
📍 鶯歌區建物 70.1 坪全共 二層 層屋齡 0890726
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區中正三路１９４巷１弄８號
📍 鶯歌區建物 33.3 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0710601
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
880萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路２９６巷３８弄８號
📍 鶯歌區建物 82.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0980109
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區西湖街２４３巷７號
📍 鶯歌區建物 62.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區中正三路３３５巷１５弄１１號
📍 鶯歌區建物 28.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 669萬2025年 91萬區間 91~669 萬
成交總價
669萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
新北市鶯歌區永和街５６巷５之６號
📍 鶯歌區建物 66.3 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130422
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2810萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區尖山路１７４巷３５弄３８之２號
📍 鶯歌區建物 89.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0791124
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路３６５巷８８號
📍 鶯歌區建物 70.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970923
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
2051萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市鶯歌區永和街５６巷５之７號
📍 鶯歌區建物 66.9 坪3房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130422
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2900萬2025年 2950萬區間 2,900~2,950 萬
成交總價
2900萬
43.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區德昌二街６１號
📍 鶯歌區建物 83.2 坪7房1廳7衛全共 三層 層屋齡 0790523
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路９１巷３之１號
📍 鶯歌區建物 73.2 坪全共 一層 層
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2225萬2025年 1112萬區間 1,113~2,225 萬
成交總價
1113萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路９１巷３之１號
📍 鶯歌區建物 146.4 坪全共 一層 層
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2225萬2025年 1112萬區間 1,113~2,225 萬
成交總價
2225萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區尖山路８３之１號
📍 鶯歌區建物 46.7 坪5房3廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
57.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區中湖街３１４號
📍 鶯歌區建物 39.0 坪全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
720萬
18.4 萬/坪
建物透天厝
新北市鶯歌區文化路６６７號
📍 鶯歌區建物 409.9 坪16房0廳9衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
295萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷５５弄１１號
📍 鶯歌區建物 69.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1021021
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2418萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鳳吉一街５７號
📍 鶯歌區建物 45.7 坪1房3廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市鶯歌區鳳吉一街２６２號
📍 鶯歌區建物 77.9 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120815
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
40.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路３７９巷１０號
📍 鶯歌區建物 46.8 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0850903
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區光明街９２巷１８號
📍 鶯歌區建物 38.5 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0660808
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區香賓街２９巷８號
📍 鶯歌區建物 43.5 坪3房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
900萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區大湖路金包珠巷５號
📍 鶯歌區建物 46.0 坪5房5廳3衛全共 三層 層屋齡 0791204
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區湖山路５６巷８號
📍 鶯歌區建物 31.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720421
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區大湖路７００巷２２弄２２號
📍 鶯歌區建物 26.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
39.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區東湖路１５之２號
📍 鶯歌區建物 10.6 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0610501
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
250萬
23.7 萬/坪
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