法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,910 萬，均坪單價 29.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/13 頁
386
成交筆數
1,910萬
成交均價
29.8
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 386 筆 · 第 10/13 頁
房地(土地+建物)透天厝
254萬12.0 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路２４７巷５０弄１之２號
📍 鶯歌區建物 21.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761027
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
254萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
232萬23.0 萬/坪
新北市鶯歌區國際二路８巷４號
📍 鶯歌區建物 10.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
成交總價
232萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬32.9 萬/坪
新北市鶯歌區福隆二街６號
📍 鶯歌區建物 7.9 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1590萬2023年 260萬區間 260~1,590 萬
成交總價
260萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬26.2 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１６８巷１４號
📍 鶯歌區建物 38.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680227
📅 成交日 2023-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬31.6 萬/坪
新北市鶯歌區尖山埔路２２９號
📍 鶯歌區建物 49.4 坪6房4廳3衛全共 三層 層屋齡 0700202
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1285萬31.0 萬/坪
新北市鶯歌區湖山路６２巷６號
📍 鶯歌區建物 41.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720421
📅 成交日 2023-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1285萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
632萬15.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９５巷４４號
📍 鶯歌區建物 40.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-11-16
同棟記錄 →
成交總價
632萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2650萬31.3 萬/坪
新北市鶯歌區德昌街１９７巷４３號
📍 鶯歌區建物 84.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1011113
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬44.9 萬/坪
新北市鶯歌區永吉街７巷１７號
📍 鶯歌區建物 24.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
44.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4000萬25.2 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１５６巷４３號
📍 鶯歌區建物 158.6 坪3房0廳3衛全共 三層 層屋齡 0811001
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4800萬49.8 萬/坪
新北市鶯歌區建國路１７７號
📍 鶯歌區建物 96.4 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0711206
📅 成交日 2023-11-05
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬34.7 萬/坪
新北市鶯歌區湖山路５４巷１４號
📍 鶯歌區建物 31.7 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720421
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
3000萬43.9 萬/坪
新北市鶯歌區永和街５６巷５號
📍 鶯歌區建物 68.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130422
📅 成交日 2023-10-28
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2378萬28.4 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１２０巷６號
📍 鶯歌區建物 83.9 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 0970901
📅 成交日 2023-10-04
同棟記錄 →
成交總價
2378萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
30萬1.7 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１７０巷１１號
📍 鶯歌區建物 18.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
30萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1260萬20.0 萬/坪
新北市鶯歌區香賓街１０巷１５號
📍 鶯歌區建物 63.0 坪3房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0860428
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬66.5 萬/坪
新北市鶯歌區育英街４５巷４１號
📍 鶯歌區建物 23.5 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680320
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3420萬39.9 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２７２號
📍 鶯歌區建物 85.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120815
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
3420萬
39.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3000萬38.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２７０號
📍 鶯歌區建物 77.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120815
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2800萬42.3 萬/坪
新北市鶯歌區永和街５６巷７號之５
📍 鶯歌區建物 66.3 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1130422
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
42.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1239萬19.2 萬/坪
新北市鶯歌區光照街２２號
📍 鶯歌區建物 64.6 坪7房5廳3衛全共 三層 層屋齡 0710504
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1500萬2023年 1239萬區間 1,239~1,500 萬
成交總價
1239萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2120萬25.1 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１６６巷１８號
📍 鶯歌區建物 84.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0980902
📅 成交日 2023-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2030萬20.5 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１６６巷５號
📍 鶯歌區建物 99.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬42.7 萬/坪
新北市鶯歌區永安街２０號
📍 鶯歌區建物 32.8 坪4房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬53.6 萬/坪
新北市鶯歌區湖山路６４巷２２號
📍 鶯歌區建物 31.7 坪5房2廳6衛全共 二層 層屋齡 0720421
📅 成交日 2023-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1110萬33.1 萬/坪
新北市鶯歌區二甲路佳美巷２號
📍 鶯歌區建物 33.5 坪全共 二層 層
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
274萬8.3 萬/坪
新北市鶯歌區福隆二街１９號
📍 鶯歌區建物 32.9 坪4房3廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-09-19
同棟記錄 →
成交總價
274萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
780萬23.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１９４巷１弄６號
📍 鶯歌區建物 33.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700110
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
780萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬35.3 萬/坪
新北市鶯歌區福隆一街４２巷５號
📍 鶯歌區建物 29.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬16.2 萬/坪
新北市鶯歌區建國路５９６巷１２號
📍 鶯歌區建物 92.6 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0780708
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
16.2 萬/坪
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