法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 378 筆成交記錄，建物成交均價約 1,867 萬，均坪單價 28.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/13 頁
378
成交筆數
1,867萬
成交均價
28.3
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
887萬
23.5萬/坪
2020
179筆
1,096萬
24.5萬/坪
2021
282筆
981萬
24.7萬/坪
2022
365筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2020～2026 年間，鶯歌區建物成交均價上漲 31%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(902 筆)
1,167 萬
30.8 萬/坪
25~3,550 萬
華廈(10層含以下有電梯)(580 筆)
1,005 萬
27.9 萬/坪
190~5,250 萬
透天厝(378 筆)
1,867 萬
28.3 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(290 筆)
595 萬
21.8 萬/坪
45~2,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區龍五路
41.4 萬/坪均 1,421 萬(6筆)
2新北市鶯歌區仁愛路
39.1 萬/坪均 1,871 萬(46筆)
3新北市鶯歌區鳳三路
38.7 萬/坪均 1,549 萬(12筆)
4新北市鶯歌區忠孝街
36.8 萬/坪均 1,505 萬(4筆)
5新北市鶯歌區鳳福路
36.3 萬/坪均 1,362 萬(37筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.0 萬/坪均 1,305 萬(4筆)
7新北市鶯歌區永和街
35.2 萬/坪均 1,744 萬(45筆)
8新北市鶯歌區福安街
34.9 萬/坪均 1,016 萬(6筆)
9新北市鶯歌區國光街
34.1 萬/坪均 1,169 萬(28筆)
10新北市鶯歌區鳳五路
34.1 萬/坪均 1,229 萬(42筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
147 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
982 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 378 筆 · 第 13/13 頁
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市鶯歌區鶯桃路５３號
📍 鶯歌區建物 269.2 坪全共 二層 層屋齡 0690521
📅 成交日 2021-11-24
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市鶯歌區育英街９５巷６號
📍 鶯歌區建物 97.5 坪7房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0870123
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2000萬2021年 1700萬區間 1,700~2,000 萬
成交總價
1700萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市鶯歌區尖山路８６巷１３號
📍 鶯歌區建物 93.6 坪4房3廳5衛全共 五層 層屋齡 1030116
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區大湖路１４２巷２號
📍 鶯歌區建物 34.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1320萬2021年 850萬區間 850~1,320 萬
成交總價
850萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷６２之１號
📍 鶯歌區建物 60.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100324
📅 成交日 2021-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區福隆一街４２巷１號
📍 鶯歌區建物 33.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
670萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區二橋街８９號
📍 鶯歌區建物 40.0 坪6房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
560萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路３５８號
📍 鶯歌區建物 88.2 坪6房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0670715
📅 成交日 2021-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路４１３巷２８號
📍 鶯歌區建物 37.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0720725
📅 成交日 2021-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路２０６巷１０弄１３號
📍 鶯歌區建物 28.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區中正一路３４５巷２８號
📍 鶯歌區建物 60.4 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0930417
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 1815萬2021年 1392萬區間 1,392~1,815 萬
成交總價
1392萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路３１２號
📍 鶯歌區建物 75.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0970130
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2085萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區湖山路５８巷１４號
📍 鶯歌區建物 31.7 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0720421
📅 成交日 2021-11-09
同棟記錄 →
成交總價
898萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區湖山路６７巷１８號
📍 鶯歌區建物 31.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720421
📅 成交日 2021-11-08
同棟記錄 →
成交總價
700萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
新北市鶯歌區永明街６０巷５６弄３號
📍 鶯歌區建物 75.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0880130
📅 成交日 2021-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷６０之２號
📍 鶯歌區建物 59.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1100324
📅 成交日 2021-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
新北市鶯歌區德昌街１９７巷３號
📍 鶯歌區建物 82.7 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1011113
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新北市鶯歌區文化路２３６號
📍 鶯歌區建物 62.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0611010
📅 成交日 2021-10-14
同棟記錄 →
成交總價
1885萬
30.2 萬/坪
鶯歌區 預售屋成交行情
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