法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 378 筆成交記錄，建物成交均價約 1,867 萬，均坪單價 28.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/13 頁
378
成交筆數
1,867萬
成交均價
28.3
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
887萬
23.5萬/坪
2020
179筆
1,096萬
24.5萬/坪
2021
282筆
981萬
24.7萬/坪
2022
365筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2020～2026 年間，鶯歌區建物成交均價上漲 31%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(902 筆)
1,167 萬
30.8 萬/坪
25~3,550 萬
華廈(10層含以下有電梯)(580 筆)
1,005 萬
27.9 萬/坪
190~5,250 萬
透天厝(378 筆)
1,867 萬
28.3 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(290 筆)
595 萬
21.8 萬/坪
45~2,700 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區龍五路
41.4 萬/坪均 1,421 萬(6筆)
2新北市鶯歌區仁愛路
39.1 萬/坪均 1,871 萬(46筆)
3新北市鶯歌區鳳三路
38.7 萬/坪均 1,549 萬(12筆)
4新北市鶯歌區忠孝街
36.8 萬/坪均 1,505 萬(4筆)
5新北市鶯歌區鳳福路
36.3 萬/坪均 1,362 萬(37筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.0 萬/坪均 1,305 萬(4筆)
7新北市鶯歌區永和街
35.2 萬/坪均 1,744 萬(45筆)
8新北市鶯歌區福安街
34.9 萬/坪均 1,016 萬(6筆)
9新北市鶯歌區國光街
34.1 萬/坪均 1,169 萬(28筆)
10新北市鶯歌區鳳五路
34.1 萬/坪均 1,229 萬(42筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
147 筆
500萬-1千萬
836 筆
1千-2千萬
982 筆
2千-5千萬
117 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 378 筆 · 第 3/13 頁
房地(土地+建物)透天厝
1300萬28.8 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路１９３巷４３號
📍 鶯歌區建物 45.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730322
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1725萬30.4 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉三街３１巷１３號
📍 鶯歌區建物 56.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830131
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1725萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬29.3 萬/坪
新北市鶯歌區香賓街１１巷３號
📍 鶯歌區建物 35.8 坪4房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬28.9 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路４６９號
📍 鶯歌區建物 93.3 坪5房1廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-06-14
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
3000萬30.5 萬/坪
新北市鶯歌區永和街９２之２號
📍 鶯歌區建物 98.4 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1060526
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬13.8 萬/坪
新北市鶯歌區中湖街１０６號
📍 鶯歌區建物 63.9 坪全共 三層 層
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 880萬2024年 835萬區間 835~880 萬
成交總價
880萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
675萬10.9 萬/坪
新北市鶯歌區中湖街１０４號
📍 鶯歌區建物 61.9 坪全共 三層 層
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 675萬2024年 640萬區間 640~675 萬
成交總價
675萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬46.9 萬/坪
新北市鶯歌區永吉街１７巷２８號
📍 鶯歌區建物 29.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
91萬22.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路３３５巷１５弄１１號
📍 鶯歌區建物 4.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 669萬2025年 91萬區間 91~669 萬
成交總價
91萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬13.0 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉三街２６巷２５號
📍 鶯歌區建物 61.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820722
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
800萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬12.8 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１０１巷７弄２４號
📍 鶯歌區建物 38.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1688萬13.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路３１８巷３１弄８號
📍 鶯歌區建物 125.8 坪4房4廳5衛全共 四層 層屋齡 0791204
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1590萬48.9 萬/坪
新北市鶯歌區永和街１１５巷６號
📍 鶯歌區建物 32.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660105
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3800萬40.4 萬/坪
新北市鶯歌區國際一路１０８巷２號
📍 鶯歌區建物 94.1 坪8房3廳4衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬38.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２９６巷９４弄２８號
📍 鶯歌區建物 26.1 坪3房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬42.7 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９５巷７９號
📍 鶯歌區建物 33.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
42.7 萬/坪
建物透天厝
2700萬23.2 萬/坪
新北市鶯歌區鶯歌路２７６號
📍 鶯歌區建物 116.5 坪全共 二層 層屋齡 0890601
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
2000萬20.5 萬/坪
新北市鶯歌區育英街９５巷６號
📍 鶯歌區建物 97.5 坪7房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0870123
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2000萬2021年 1700萬區間 1,700~2,000 萬
成交總價
2000萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1590萬49.5 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉二街２之１號
📍 鶯歌區建物 32.1 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0870421
📅 成交日 2025-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
49.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
950萬27.0 萬/坪
新北市鶯歌區福隆二街６９巷１弄７號
📍 鶯歌區建物 35.2 坪5房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
950萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬20.7 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２９６巷９４弄１１號
📍 鶯歌區建物 14.5 坪3房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
300萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2450萬25.2 萬/坪
新北市鶯歌區八德路２巷３５號
📍 鶯歌區建物 97.1 坪全共 二層 層屋齡 0790912
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
170萬5.0 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路４０６巷３弄６號
📍 鶯歌區建物 33.9 坪3房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
170萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2095萬34.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路３８２巷４９號
📍 鶯歌區建物 61.1 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0980206
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2095萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬26.5 萬/坪
新北市鶯歌區光明街２７號
📍 鶯歌區建物 39.6 坪全共 二層 層屋齡 0640308
📅 成交日 2025-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬19.1 萬/坪
新北市鶯歌區永智街４３巷３８號
📍 鶯歌區建物 63.0 坪6房3廳5衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
19.1 萬/坪
建物透天厝
400萬4.4 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路５９２號
📍 鶯歌區建物 90.7 坪6房6廳3衛全共 二層 層屋齡 0640819
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬28.6 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街１之１號
📍 鶯歌區建物 24.5 坪5房2廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
700萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
2650萬32.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２９６巷４２之１號
📍 鶯歌區建物 82.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0980109
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
32.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3100萬21.4 萬/坪
新北市鶯歌區中正一路１３０號
📍 鶯歌區建物 144.6 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 0650713
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
21.4 萬/坪
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