法拍屋實價登錄比較

新北市 › 鶯歌區 實價登錄

鶯歌區 行政區 共 386 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,910 萬，均坪單價 29.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/13 頁
386
成交筆數
1,910萬
成交均價
29.8
均價（萬/坪）
2026-04-17
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,186萬
31.3萬/坪
2023
1,022筆
1,377萬
31.8萬/坪
2024
819筆
1,117萬
29.6萬/坪
2025
450筆
1,159萬
30.3萬/坪
2026
33筆
2023～2026 年間，鶯歌區建物成交均價下跌 2%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1036 筆)
1,290 萬
34.9 萬/坪
25~4,030 萬
華廈(10層含以下有電梯)(576 筆)
1,060 萬
30.4 萬/坪
150~5,250 萬
透天厝(386 筆)
1,910 萬
29.8 萬/坪
30~70,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(326 筆)
605 萬
22.2 萬/坪
45~2,550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1新北市鶯歌區鶯歌路
39.2 萬/坪均 1,392 萬(212筆)
2新北市鶯歌區龍五路
39.1 萬/坪均 1,449 萬(9筆)
3新北市鶯歌區仁愛路
38.8 萬/坪均 1,779 萬(47筆)
4新北市鶯歌區永和街
38.8 萬/坪均 1,974 萬(42筆)
5新北市鶯歌區鳳五路
36.4 萬/坪均 1,274 萬(200筆)
6新北市鶯歌區龍三路
36.2 萬/坪均 1,313 萬(5筆)
7新北市鶯歌區鳳福路
35.7 萬/坪均 1,334 萬(44筆)
8新北市鶯歌區忠孝街
35.4 萬/坪均 1,518 萬(5筆)
9新北市鶯歌區
35.3 萬/坪均 517 萬(3筆)
10新北市鶯歌區國光街
35.0 萬/坪均 1,149 萬(33筆)
成交總價分布
300萬以下
74 筆
300-500萬
132 筆
500萬-1千萬
692 筆
1千-2千萬
1277 筆
2千-5千萬
138 筆
5千萬以上
11 筆
依成交日期依總價 ↓共 386 筆 · 第 4/13 頁
房地(土地+建物)透天厝
400萬32.9 萬/坪
新北市鶯歌區二橋街３１號
📍 鶯歌區建物 12.2 坪6房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
400萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬23.5 萬/坪
新北市鶯歌區二甲路中心巷１１弄１４號
📍 鶯歌區建物 31.9 坪3房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
750萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬33.3 萬/坪
新北市鶯歌區光照街１０巷７號
📍 鶯歌區建物 25.5 坪3房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
850萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
730萬26.3 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路３２６巷１９號
📍 鶯歌區建物 27.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
730萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1190萬28.1 萬/坪
新北市鶯歌區德昌二街７０巷３２弄５７號
📍 鶯歌區建物 42.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬33.6 萬/坪
新北市鶯歌區文化路２４４號
📍 鶯歌區建物 62.5 坪5房1廳2衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2580萬43.9 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路６６８巷５８號
📍 鶯歌區建物 58.8 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1100324
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2580萬2024年 2480萬區間 2,480~2,580 萬
成交總價
2580萬
43.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬23.1 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１７４巷３５弄２０衖１號
📍 鶯歌區建物 77.0 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0791124
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬40.0 萬/坪
新北市鶯歌區二橋新村４１號
📍 鶯歌區建物 11.2 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0680701
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
450萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬10.1 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路３０９巷１２弄１１號
📍 鶯歌區建物 39.8 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0650615
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1298萬47.0 萬/坪
新北市鶯歌區中山路９８巷２６號
📍 鶯歌區建物 27.6 坪全共 一層 層屋齡 0591011
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
1298萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5590萬86.4 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路７４６號
📍 鶯歌區建物 64.7 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0760725
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
5590萬
86.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬24.5 萬/坪
新北市鶯歌區中山路１８９號
📍 鶯歌區建物 87.9 坪7房4廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬25.2 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９１巷２２之４號
📍 鶯歌區建物 65.8 坪5房5廳3衛全共 三層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
808萬28.1 萬/坪
新北市鶯歌區中湖街３０９巷６弄１號
📍 鶯歌區建物 28.7 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
808萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
330萬4.7 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路３３８巷２４號
📍 鶯歌區建物 69.5 坪2房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
330萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1315萬47.0 萬/坪
新北市鶯歌區福安街３２巷３８弄８號
📍 鶯歌區建物 28.0 坪6房3廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1315萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬80.8 萬/坪
新北市鶯歌區中正三路３８１號
📍 鶯歌區建物 18.6 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0540701
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
664萬17.4 萬/坪
新北市鶯歌區尖山路１４０巷２３號
📍 鶯歌區建物 38.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
664萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
5400萬55.1 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路１８５巷９弄１９之１號
📍 鶯歌區建物 98.0 坪全共 一層 層屋齡 0910114
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
5400萬
55.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1980萬31.4 萬/坪
新北市鶯歌區西湖街２３３號
📍 鶯歌區建物 63.1 坪全共 三層 層
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬23.5 萬/坪
新北市鶯歌區大湖路３３８巷１１弄１８號
📍 鶯歌區建物 35.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
830萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2720萬25.0 萬/坪
新北市鶯歌區二甲路２９８號
📍 鶯歌區建物 108.7 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0810525
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1830萬26.5 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路１２９巷２１弄１６號
📍 鶯歌區建物 69.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬28.4 萬/坪
新北市鶯歌區二橋街６４號
📍 鶯歌區建物 35.2 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0730322
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
754萬49.0 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路４５５巷６弄１１號
📍 鶯歌區建物 15.4 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0721021
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
754萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬52.8 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路９１巷１０弄２號
📍 鶯歌區建物 30.3 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650811
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1600萬2024年 300萬區間 300~1,600 萬
成交總價
1600萬
52.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬28.6 萬/坪
新北市鶯歌區建國路５１２巷７號
📍 鶯歌區建物 49.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0790314
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬44.6 萬/坪
新北市鶯歌區鳳吉一街８６號
📍 鶯歌區建物 35.9 坪15房15廳16衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
650萬22.3 萬/坪
新北市鶯歌區鶯桃路２０６巷５２弄２號
📍 鶯歌區建物 29.2 坪2房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.3 萬/坪
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